Räntebindning trend: Är det sista chansen att binda lånet?
Under de senaste månaderna har intresset för räntebindning ökat markant bland SBAB:s nya bolånekunder. Trots att rörlig ränta fortfarande dominerar, har andelen som väljer att binda hela eller delar av sina lån mer än fördubblats på kort tid. Vad ligger bakom denna förändring, och är det nu sista chansen att säkra en låg bunden ränta?
Räntebindning trend: En tydlig ökning
I december valde 95 procent av SBAB:s nya kunder rörlig ränta, medan 5 procent band hela eller delar av sina lån. I oktober var motsvarande siffror 98 procent för rörlig ränta och endast 2 procent för bundet lån. Det är alltså en tydlig ökning, även om det fortfarande är en liten andel som binder sina lån.
Varför ökar intresset för räntebindning?
Enligt Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, är det främst två faktorer som driver utvecklingen. Dels har skillnaden mellan rörlig och bunden ränta varit ovanligt liten, dels pekar prognoser på att de långa räntorna kan stiga framöver. “De främsta skälen till att fler på senare tid valt att binda räntan är sannolikt att skillnaden mellan bunden och rörlig ränta varit relativt liten, samt prognoser om att de långa räntorna är på väg uppåt,” säger Hasselvik. För mer information om internationella trender kan du läsa om räntebindning för bolån internationellt.
Hur mycket skiljer det i ränta?
SBAB:s rapport Boräntenytt visar att det i mitten av december bara skilde cirka 0,2 procentenheter mellan att binda räntan på ett till tre år och att välja rörlig ränta. För fyra till fem års bindningstid var skillnaden 0,3 procentenheter. Det har alltså varit relativt billigt att försäkra sig mot framtida ränteuppgångar genom att binda lånet.
Är tidsfönstret på väg att stängas?
Efter årsskiftet har flera banker höjt de längre bundna räntorna, och SBAB:s prognos pekar på att ytterligare höjningar kan vara på väg. “Det innebär att tidsfönstret för att binda räntan billigt troligen är på väg att stängas. Samtidigt är det viktigt att utgå från de egna förutsättningarna när man väljer bindningstid och att komma ihåg att en prognos är just en prognos. Förändringar i omvärlden kan ändra villkoren,” säger Linda Hasselvik. Enligt senaste rapporterna har samtliga storbanker i Sverige valt att höja sina boräntor, vilket ytterligare kan påverka beslutet att binda räntan.
Vad bör du tänka på?
Att binda räntan kan vara ett sätt att skapa trygghet i sin privatekonomi, men det är viktigt att väga in sin egen situation och riskvilja. Prognoser kan slå fel, och det är alltid klokt att ha marginaler i sin ekonomi. För en djupare insikt i framtida ränteutvecklingar kan du läsa Handelsbankens ränteprognos.
Faq om räntebindning trend
Varför har fler börjat binda sina bolån?
Det beror främst på små skillnader mellan rörlig och bunden ränta samt prognoser om stigande långräntor.
Hur stor är skillnaden mellan rörlig och bunden ränta just nu?
I december 2025 var skillnaden cirka 0,2–0,3 procentenheter enligt SBAB:s rapport Boräntenytt.
Är det för sent att binda räntan till låg nivå?
Flera banker har redan höjt de längre bundna räntorna och prognoser pekar på ytterligare höjningar, så tidsfönstret kan vara på väg att stängas.
Vad ska jag tänka på innan jag binder räntan?
Utgå från din egen ekonomi och risknivå. Kom ihåg att prognoser kan förändras snabbt.
