Hyreskö rekord: Väntan på drömlägenhet i Stockholm tog 42 år
Att få tag på en hyresrätt i Stockholms innerstad är för många en dröm – men för vissa krävs det nästan ett helt liv av tålamod. Nyligen slogs ett nytt hyreskö rekord när en man tilldelades en lägenhet på Kommendörsgatan efter att ha stått i kö i otroliga 42,3 år. Denna väntan är den längsta som någonsin registrerats hos Stockholms stads bostadsförmedling sedan starten 1980.
Hyreskö rekord – en unik historia
Det var i april som den lycklige, efter över fyra decennier i kö, äntligen fick skriva kontrakt på en 165 kvadratmeter stor våning på Östermalm. Hyran? Drygt 19 000 kronor i månaden – en summa som kan jämföras med hyran för en nyproducerad fyrarummare i områden som Rinkeby eller Bandhagen.
Varför så lång kötid?
Enligt Marika Klerby-Nordström, marknadschef på Stockholms stads bostadsförmedling, är det framför allt äldre fastigheter i innerstan med lägre hyra som lockar till sig de allra längsta kötiderna. “Det är ofta lägenheter i äldre fastigheter i innerstan, med lägre hyra, som gör att någon väljer att använda en väldigt lång kötid,” säger hon till tidningen Mitt i.
Statistik: Hur lång är kötiden egentligen?
Bostadsförmedlingen har sedan 1980 förmedlat elva lägenheter till personer som stått i kö i över 40 år. Under 2025 låg den genomsnittliga kötiden för en bostad i innerstaden på 21 år. Södermalm toppade listan med 21,1 år, följt av Norra innerstaden på 20,9 år och Kungsholmen på 16,3 år. För hela Stockholm var den genomsnittliga väntetiden för en hyresrätt förra året nio år. Enligt en artikel i Svenska Dagbladet har bostadskön i Stockholm nått ett nytt rekord med 636 000 köande.
Vad betyder detta för bostadsmarknaden?
Det nya hyreskö rekordet sätter ljuset på den utmanande bostadssituationen i Stockholm. Många drömmer om en adress i innerstan, men verkligheten är att det krävs årtionden av väntan – och ibland en stor portion tur – för att lyckas. Samtidigt visar statistiken att kötiderna är långa även utanför de mest attraktiva områdena, vilket gör det svårt för både unga och äldre att hitta ett förstahandskontrakt. Enligt Fastighetstidningen har Bostadsförmedlingen satt nya rekord i förmedlingar, vilket visar på den stora efterfrågan.
Faq om hyreskö rekord
Hur lång är den längsta kötiden för en hyresrätt i Stockholm?
Den längsta uppmätta kötiden är 42,3 år, vilket nyligen noterades för en lägenhet på Östermalm.
Varför är kötiderna så långa i innerstan?
Det beror ofta på att äldre fastigheter har lägre hyror och är mycket eftertraktade, vilket gör att många väljer att vänta länge på dessa lägenheter.
Hur lång är den genomsnittliga kötiden i Stockholms innerstad?
Under 2025 var den genomsnittliga kötiden 21 år, med Södermalm i topp på 21,1 år.
Hur många har fått lägenhet efter över 40 års kötid?
Sedan 1980 har elva personer fått hyresrätt efter att ha stått i kö i över 40 år.
Vad kostar en hyresrätt i innerstan jämfört med andra områden?
En stor våning på Östermalm kan ha en hyra på drygt 19 000 kronor, vilket är jämförbart med hyran för en nyproducerad fyrarummare i exempelvis Rinkeby eller Bandhagen.
