Regeringen höjer bolånetaket till 90 procent – nya regler 2026
Den svenska regeringen har föreslagit att bolånetaket ska höjas från 85 till 90 procent av bostadens värde. Detta beslut syftar till att underlätta för fler att köpa bostad, särskilt för unga och förstagångsköpare. Enligt en kartläggning från SBAB kan en 27-åring med medianinkomst nu köpa en genomsnittlig etta i majoriteten av de största kommunerna, tack vare det höjda bolånetaket. Regeringen går vidare med förslag om nya bolåneregler
Effekter av det höjda bolånetaket
Den nya regeln innebär att köpare av en bostad värd två miljoner kronor endast behöver 10 procent i kontantinsats, vilket motsvarar 200 000 kronor. Tidigare krävdes 300 000 kronor med en 15-procentig kontantinsats. Detta gör det lättare för många att komma in på bostadsmarknaden. Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, påpekar att trots det höjda bolånetaket har priserna på lägenheter utvecklats svagt under våren.
Marknadsreaktioner och framtidsutsikter
Trots att bolånetaket har höjts förväntas det inte leda till en kraftig ökning av bostadspriserna. Hasselvik menar att faktorer som oro för den ekonomiska situationen i Mellanöstern och inflationsoro kan påverka marknaden negativt. Dessutom är det få som maxbelånar sig, vilket kan dämpa prisökningarna.
Vad innebär de nya reglerna?
De nya bolånereglerna, som träder i kraft 2026, syftar till att göra det enklare för hushåll att finansiera sina bostadsköp. Med ett höjt bolånetak och slopade amorteringskrav förväntas fler kunna ta del av bostadsmarknaden. Amorteringskrav 2026 – allt om nya reglerna Detta är en del av regeringens strategi för att stimulera ekonomin och underlätta för unga att köpa sin första bostad.
FAQ om höjt bolånetak
När kommer bolånetaket att höjas?
Bolånetaket kommer att höjas från 85 till 90 procent i samband med de nya reglerna som träder i kraft 2026, enligt regeringens förslag.
När ändras bolånetaket till 90%?
Ändringen av bolånetaket till 90 procent föreslås träda i kraft 2026, vilket kommer att underlätta för fler att köpa bostad.
När blir det 10% kontantinsats?
Från och med 1 april i år krävs endast 10 procents kontantinsats för att beviljas bolån, vilket gör det lättare för köpare att finansiera sina bostadsköp.
Vad blir kontantinsatsen 2026?
Kontantinsatsen för bolån kommer att vara 10 procent av bostadens värde, vilket innebär att köpare av en bostad värd två miljoner kronor behöver 200 000 kronor i eget kapital.
