Bostadsaffärer Europa ökar – Slovenien i topp med 29,9 procent
Efter en period av stagnation har bostadsköpare i Europa återigen börjat agera. Under 2025 ökade antalet bostadsaffärer i Europa i 17 av 20 undersökta länder, med Slovenien som den mest framträdande marknaden. En kombination av lägre lånekostnader och stabilare räntor har skapat en efterfrågan som länge legat latent. Detta framgår av nya siffror från Eurostat.
Slovenien och andra framstående länder
Slovenien utmärker sig med en ökning av bostadsaffärer med hela 29,9 procent under 2025. Litauen följde efter med en ökning på 22,8 procent, medan Österrike och Belgien noterade 21,4 respektive 20,2 procent. Även länder som Luxemburg, Ungern, Nederländerna, Danmark, Frankrike och Portugal visade på tvåsiffriga uppgångar.
Frankrike dominerar i antal affärer
I absoluta tal var Frankrike den största marknaden, där över en miljon bostäder bytte ägare under året, vilket är en ökning med 11,2 procent jämfört med föregående år. Nederländerna kom tvåa med cirka 265 000 försäljningar, följt av Ungern, Belgien, Portugal och Norge, där mellan 130 000 och 160 000 bostäder såldes.
Marknader med nedgång
Trots den generella uppgången fanns det tre länder där bostadsförsäljningen minskade. I Kroatien sjönk antalet affärer med 4,1 procent, medan Bulgarien och Polen såg minskningar på 2,5 respektive 1,1 procent. Kroatien har nu sett en nedgång i affärer i fyra år i rad, trots stigande bostadspriser och hyror.
Framtiden för bostadsmarknaden i Europa
Enligt fastighetsrådgivaren Mikk Kalmet pekar utvecklingen mot en bred återhämtning i Europa. Stabilare bankräntor från slutet av 2024 har gett köpare större förutsägbarhet, vilket har lett till att uppskjutna bostadsköp nu genomförs. Trots detta kvarstår utmaningar, såsom höga byggkostnader och ett begränsat utbud av nya bostäder, vilket fortsätter att påverka marknaden negativt.
FAQ om bostadsaffärer i Europa
Vart i Europa är det billigast att köpa hus?
Det finns flera regioner i Europa där huspriserna är relativt låga, särskilt i länder som Spanien och Portugal. Picos de Europa i Spanien erbjuder exempelvis billiga hus och lägenheter, vilket kan vara intressant för köpare med en begränsad budget. För mer information kan du besöka Idealista.
Finns Hemnet i andra länder?
Hemnet är en svensk bostadsportal och finns inte i andra länder. Däremot finns det liknande plattformar i andra europeiska länder, som till exempel Hemnet Utland, där utländska bostäder listas.
Får svenskar köpa hus i Grekland?
Ja, svenskar kan köpa hus i Grekland. Det finns inga specifika restriktioner för utländska medborgare när det gäller fastighetsköp, vilket gör det möjligt för svenskar att investera i grekiska fastigheter.
Vilket land är bäst att köpa hus i?
Det beror på vad köparen prioriterar, men länder som Spanien och Portugal är populära för sina låga priser och vackra miljöer. För mer information om fastigheter i Europa kan du besöka Savills.
