Episurf Medical fastighetsförvärv
Episurf Medical AB (publ) (Nasdaq: EPIS B) har nyligen ingått avtal om att förvärva en portfölj av lättlager- och kontorsfastigheter från Setune Assets AB. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 300 MSEK, vilket motsvarar 285,5 MSEK efter avdrag för latent skatt. Förvärvet förväntas generera hyresintäkter om cirka 22 MSEK årligen och ett driftnetto på cirka 17,5 MSEK. Tillträde är villkorat av finansiering och planeras ske senast den 1 november 2026.
Strategisk betydelse av förvärvet
Jens Andersson, VD för Episurf Medical, kommenterar: “Genom förvärvet av detta samlade och välskötta bestånd i Uppsala stärker vi vår position ytterligare i en av Sveriges mest attraktiva tillväxtregioner. Fastigheterna präglas av stabila hyresgäster och goda kassaflöden, vilket skapar en stark grund för fortsatt långsiktig värdetillväxt.” Michael Pettersson, VD för Setune Assets AB, tillägger att de ser en god möjlighet att överlämna ansvaret till en långsiktig och expansiv ägare.
Detaljer om fastighetsportföljen
Portföljen består av fyra fastigheter i Boländerna, centrala Uppsala, med ett överenskommet fastighetsvärde på 285,5 MSEK. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 21,6 MSEK, och driftnettot (NOI) beräknas till cirka 17,5 MSEK, vilket ger en NOI-yield på cirka 6 procent. Tillträdet är beroende av finansiering och förväntas ske senast den 1 november 2026.
Finansiering och utspädning
Köpeskillingen för fastigheterna kommer att finansieras genom en emission av B-aktier värda 100 MSEK, samt bankfinansiering. Denna emission kan leda till en utspädning för befintliga aktieägare om cirka 18,6 procent baserat på det nuvarande antalet registrerade aktier. Episurf Medical förvärvar fastigheter i Borås.
Framtidsutsikter
Med detta förvärv fortsätter Episurf att bygga sin nordiska fastighetsplattform med fokus på kassaflöde och avkastning. Förväntningarna är att de årliga hyresintäkterna för fastighetssegmentet ska öka från cirka 335 MSEK till cirka 357 MSEK efter förvärvet. Den diversifierade hyresgästmixen, tillsammans med långa avtal, ger en stabil intäktsbas. Episurf Medicals styrelse har beslutat att inleda en strategisk översyn av bolagets medicintekniska verksamhet.
FAQ om Episurf Medical fastighetsförvärv
Vad händer med Episurf?
Episurf Medical fortsätter sin expansion genom strategiska fastighetsförvärv, vilket stärker bolagets position på marknaden. Det senaste förvärvet i Uppsala är en del av denna strategi.
Är Episurf köpvärd?
Med den stabila hyresgästmixen och förväntade intäktsökningar kan Episurf anses vara en intressant investering. Det är dock viktigt att överväga marknadsförhållanden och företagets långsiktiga strategi.
Vad gör Episurf?
Episurf Medical är ett fastighetsbolag som fokuserar på att förvärva och förvalta nordiska fastigheter. Bolaget har även en medicinteknisk verksamhet som utvecklar individanpassade implantat för behandling av broskskador.
