Bundna räntor stiger – vad betyder det för dig?
Den senaste tidens oroligheter på världsscenen har fått svenska banker att agera. I takt med att långräntorna ökat, bland annat som en följd av Irankriget, har flera banker nu valt att höja sina bundna bolåneräntor. För dig som bolånetagare kan detta innebära förändrade förutsättningar – men vad ligger egentligen bakom höjningarna, och hur påverkar det din ekonomi?
Bundna räntor – varför höjs de nu?
Bundna bolåneräntor påverkas av utvecklingen på de globala finansmarknaderna. När långräntorna stiger, som nu i spåren av Irankriget, blir det dyrare för banker att låna upp pengar på längre sikt. Detta leder till att bankerna justerar sina erbjudanden till kunderna. Den statliga banken SBAB har exempelvis höjt sina räntor med mellan 0,35 och 0,45 procentenheter för bindningstider på 1 till 10 år. Skandiabanken har samtidigt valt att höja sina bundna bolåneräntor med 0,30 procentenheter för bindningstider på 1 till 5 år. Även Nordea har nyligen meddelat att de höjer räntorna på sina bundna bolån, vilket påverkar många svenska hushåll.
Hur påverkas hushållen?
För hushåll med bundna lån innebär de nya räntorna att det kan bli dyrare att binda om lånet när bindningstiden löper ut. Många svenskar står nu inför valet att binda räntan på nytt eller välja rörlig ränta. Historiskt har rörliga räntor varit lägre, men i tider av osäkerhet kan det kännas tryggare att veta exakt vad lånet kommer att kosta varje månad. Under februari har det skett en intressant utveckling på bolånemarknaden: gapet mellan rörlig ränta och bunden ränta har minskat.
Vad bör du tänka på?
Om du står inför att binda om ditt bolån är det viktigt att jämföra olika bankers erbjudanden. Ränteskillnaderna kan vara betydande, och även små skillnader i räntan kan göra stor skillnad för din ekonomi över tid. Tänk också på att din personliga ekonomi, framtida ränteutveckling och din riskvilja spelar stor roll i valet mellan bunden och rörlig ränta. Osäker räntemarknad påverkar bolånet, och frågan om du ska binda bolånet eller inte har återigen blivit högaktuell.
Framtidsutsikter för bolåneräntor
Det är svårt att förutspå exakt hur räntorna kommer att utvecklas framöver. Om oron på de globala marknaderna fortsätter kan vi se ytterligare höjningar. Samtidigt kan en stabilisering leda till att räntorna planar ut eller till och med sjunker igen. Att hålla sig uppdaterad och vara beredd på förändringar är därför klokt för alla bolånetagare. Enligt Nordeas senaste boränteprognos är sannolikheten för att Riksbanken sänker styrräntan nu så hög som 50 procent.
Faq om bundna räntor
Varför höjer banker bundna bolåneräntor?
Bankerna höjer bundna bolåneräntor när deras egna upplåningskostnader ökar, ofta på grund av stigande långräntor på marknaden.
Hur mycket har SBAB och Skandiabanken höjt sina räntor?
SBAB har höjt sina bundna räntor med 0,35–0,45 procentenheter för bindningstider på 1–10 år. Skandiabanken har höjt med 0,30 procentenheter för bindningstider på 1–5 år.
Vad ska jag tänka på innan jag binder mitt bolån?
Jämför olika bankers räntor, fundera över din ekonomi och riskvilja samt följ utvecklingen på räntemarknaden innan du bestämmer dig.
Kan räntorna sjunka igen?
Ja, om marknadsläget stabiliseras kan räntorna sjunka, men det är svårt att förutse exakt när och hur mycket.
