Rörlig ränta närmar sig bunden – vad betyder det för dig?
Under februari har det skett en intressant utveckling på bolånemarknaden: gapet mellan rörlig ränta och bunden ränta har minskat. För dig som står inför valet mellan rörligt eller bundet bolån kan det vara avgörande att förstå vad som ligger bakom förändringen och hur det påverkar din privatekonomi.
Rörlig ränta ökar något
De senaste siffrorna visar att den genomsnittliga rörliga bolåneräntan steg till 2,65 procent i februari, upp från 2,63 procent i januari. Denna snittränta speglar vad hushållen faktiskt betalar, och är ofta lägre än bankernas officiella listräntor. Bland bankerna hade Skandiabanken den lägsta rörliga räntan, medan Ikano bank låg högst, enligt jämförelsesajten Zmarta.
Bunden ränta sjunker
Samtidigt har de bundna räntorna, särskilt treårsräntan, sjunkit. I februari låg snittet på 3,02 procent, jämfört med 3,09 procent månaden innan. Swedbank erbjöd den lägsta bundna räntan, medan Ikano bank även här hade den högsta. För mer information om aktuella snitträntor och listräntor kan du besöka Compricer.
Vad innebär det minskade gapet?
Att skillnaden mellan rörlig ränta och bunden ränta minskar kan göra valet mellan de två alternativen svårare. Traditionellt har rörlig ränta varit lägre, men med det krympande gapet blir det mindre självklart vilket alternativ som är mest fördelaktigt. För dig som vill ha trygghet kan det nu vara mer attraktivt att binda räntan, eftersom merkostnaden jämfört med rörlig ränta är mindre än tidigare.
Hur ska du tänka kring bolånet?
Valet mellan rörlig och bunden ränta beror på din ekonomiska situation och riskvilja. Om du tror att räntorna kommer att stiga kan det vara klokt att binda åtminstone en del av lånet. Om du däremot vill ha flexibilitet och tror på stabila eller sjunkande räntor kan rörlig ränta fortfarande vara ett alternativ. Oavsett vad du väljer är det viktigt att jämföra bankernas erbjudanden och förhandla om villkoren. För att få en överblick över olika bankers erbjudanden kan du använda SBAB:s jämförelsetjänst.
Faq om rörlig ränta
Varför har gapet mellan rörlig och bunden ränta minskat?
Det beror på att den rörliga räntan har stigit något samtidigt som den bundna räntan har sjunkit, vilket gör skillnaden mindre.
Vilken bank har lägst rörlig ränta?
Enligt Zmarta hade Skandiabanken den lägsta rörliga räntan i februari.
Är det bättre att binda räntan nu?
Det beror på din riskprofil och syn på framtida räntor. Med ett mindre gap kan det vara mer attraktivt att binda, men det är viktigt att väga in din ekonomi och behov av flexibilitet.
Hur ofta ändras snitträntorna?
Snitträntorna uppdateras vanligtvis varje månad och påverkas av marknadsläget och bankernas prissättning.
