Bostadsrätter backade 1,5 procent i juli, medan villorna gick upp 0,9 procent. Nedgången var tydligast i Stockholm och den kom samtidigt som omsättningen på marknaden ökade. Under de senaste tre månaderna såldes 12 procent fler bostäder än under samma period 2025.
Stockholm drog ned lägenhetspriserna
Storstockholm stack ut mest i statistiken. Enligt SBAB/Booli föll lägenhetspriserna där 7,1 procent i juli. Svensk Mäklarstatistik redovisade samtidigt en nedgång på 2,5 procent. Bostadspriserna föll 1,5 procent i juli, villor upp 0,9
”Liksom i SBAB/Boolis boprisstatistik sticker Stockholm ut med en stor prisnedgång för bostadsrätter i juli. Enligt SBAB/Booli rasade lägenhetspriserna i Storstockholm med hela 7,1 procent. I Svensk Mäklarstatistiks data noteras en nedgång med mer beskedliga 2,5 procent, vilket ändå är ett stort tapp under en månad.”, skriver Svensk Mäklarstatistik.
Myndigheten pekar på att den svagare utvecklingen i Storstockholm hänger ihop med få försäljningar i centrala Stockholm och lägre priser där. I centrala Stockholm sjönk priserna på bostadsrätter 0,6 procent. Även centrala Göteborg och Malmö visade nedgång.
Villor och försäljning gick åt andra hållet
Villorna utvecklades i motsatt riktning. Priserna steg i samtliga storstadsområden med mellan 0,1 och 0,6 procent. I hela landet blev uppgången större, eftersom omkring 70 procent av alla villor säljs utanför storstäderna och priserna där steg med drygt 1 procent. Villapriserna ökade i hela riket i juli
Årstakten för bostadsrätter dämpades till 4,6 procent. För villor steg den till 3,4 procent under de senaste tolv månaderna. Bostadspriser sjunker för bostadsrätter, villapriserna stiger
Statistiken visar också att fler bostäder bytte ägare. För bostadsrätter ökade försäljningen med 13 procent, och för villor med 10 procent. Prisras på bostadsrätter, då kommer vändning
