Bolåneräntor stiger: SBAB höjer räntan – vad betyder det för dig?
SBAB:s nya bolåneräntor – en översikt
Den 23 mars 2026 meddelade SBAB att de höjer sina listräntor för bundna bolån med upp till 0,45 procentenheter. Denna förändring påverkar lån med bindningstider från 1 till 10 år. För dig som har eller planerar att ta ett bundet bolån innebär detta att kostnaden för ditt lån kan öka markant. Rörliga räntor lämnas dock oförändrade på 3,05 %.
Bakgrunden till räntehöjningen
Enligt SBAB:s VD Mikael Inglander är det oroligheterna i Mellanöstern som har skakat om de globala finansmarknaderna. “Kriget i Mellanöstern skakar om de finansiella marknaderna vilket bland annat lett till att marknadsräntor med längre löptid stigit kraftigt. Det gör tyvärr att vi tvingas höja de bundna bolåneräntorna,” säger han i ett pressmeddelande. För mer information om hur kriget i Iran påverkar bostadsmarknaden, se Bostadsmarknaden oroas av kriget i Iran – experternas råd och framtidsutsikter.
Så ser de nya listräntorna ut
Efter höjningen gäller följande listräntor för SBAB:s bolån:
- 1 år: 3,52 % (+0,40 %)
- 2 år: 3,69 % (+0,45 %)
- 3 år: 3,84 % (+0,45 %)
- 4 år: 3,99 % (+0,45 %)
- 5 år: 4,09 % (+0,40 %)
- 7 år: 4,28 % (+0,35 %)
- 10 år: 4,54 % (+0,35 %)
Rörlig ränta är oförändrad på 3,05 %.
Snitträntor och prognoser framåt
SBAB:s aktuella snitträntor visar att rörliga lån ligger på 2,65 %, medan bundna lån varierar mellan 2,78 % (1 år) och 3,81 % (10 år). Prognosen är att rörliga snitträntor kommer att ligga runt 2,70 % i januari 2027 och stiga till 3,10 % i januari 2028. Längre bindningstider väntas också öka, men i långsammare takt. För en djupare analys av framtida bolåneräntor, se Bolåneränteprognos.
Vad kan du göra som bolånetagare?
Om du står inför att binda ditt bolån kan det vara klokt att jämföra erbjudanden från flera banker. Tjänster som Ordnabolån.se gör det möjligt att snabbt få en överblick över olika bankers räntor och villkor. Det är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något genom att ansöka.
Sammanfattning: Vad innebär SBAB:s räntehöjning?
SBAB:s höjning av bolåneräntor är en direkt följd av oroligheter på de globala finansmarknaderna. För dig som bolånekund innebär det högre kostnader om du väljer att binda räntan nu. Det är därför viktigare än någonsin att jämföra olika bankers erbjudanden och hålla sig uppdaterad om marknadens utveckling. För ytterligare insikter om hur oljepriser påverkar räntor och inflation, se Oljepriser påverkar inflation och räntor – så påverkas din ekonomi 2026.
Faq om bolåneräntor
Varför höjer SBAB sina bolåneräntor?
SBAB höjer räntorna på grund av stigande marknadsräntor, vilket i sin tur beror på oroligheter i Mellanöstern som påverkar de globala finansmarknaderna.
Vilka lån påverkas av höjningen?
Höjningen gäller bundna bolån med bindningstider mellan 1 och 10 år. Rörliga räntor är oförändrade.
Hur kan jag hitta den lägsta bolåneräntan?
Genom att använda jämförelsetjänster som Ordnabolån.se kan du enkelt jämföra räntor och villkor från flera banker.
Kommer räntorna att fortsätta stiga?
Enligt SBAB:s prognos väntas både rörliga och bundna räntor stiga något de kommande åren, men i långsammare takt än tidigare.
Vad innebär listränta?
Listränta är den officiella räntan som banken annonserar utåt, men det är ofta möjligt att förhandla sig till en lägre individuell ränta.
