Bolåneräntor januari: stora skillnader mellan banker och bindningstider
Bolåneräntor januari är ett ämne som engagerar många hushåll, särskilt när skillnaderna mellan bankernas erbjudanden blir allt tydligare. I januari 2025 låg den rörliga bolåneräntan stilla, men de bundna räntorna fortsatte att klättra uppåt. Vad innebär det för dig som bolånetagare – och hur kan du påverka din egen ekonomi?
Rörliga bolåneräntor: stabil nivå men stora skillnader
Enligt Zmartas sammanställning av 13 banker låg den genomsnittliga rörliga bolåneräntan kvar på 2,63 procent i januari, precis som månaden innan. Men bakom snittet döljer sig stora variationer. Skandiabanken erbjöd den lägsta rörliga snitträntan på 2,56 procent, medan Ikano Bank låg högst med 2,80 procent. För varje miljon du lånar kan skillnaden innebära cirka 2 400 kronor mer i räntekostnad per år om du väljer den dyraste banken. För mer information om aktuella snitträntor och listräntor, besök Compricer.
Bundna bolåneräntor: fortsatt uppgång
För dig som funderar på att binda räntan är utvecklingen mindre positiv. Den genomsnittliga treårsräntan steg till 3,11 procent i januari, från 3,02 procent månaden innan. Femårsräntan ökade till 3,36 procent, jämfört med 3,23 procent i december. “Vi har länge varnat för högre bundna bolåneräntor och klyftan mellan rörligt och bundet blir nu än större. Så se till att verkligen jämföra bankernas ränteerbjudanden för att hitta det mest fördelaktiga,” säger Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta. För en prognos över bolåneräntor, se Ekonomifakta.
Stora skillnader även på bundna lån
Skillnaderna mellan bankerna är tydliga även för bundna lån. Swedbank hade den lägsta treårsräntan på 2,87 procent, medan Länsförsäkringar Bank låg högst med 3,34 procent. För femåriga lån var Danske Bank billigast med 3,18 procent, och Länsförsäkringar Bank återigen dyrast på 3,57 procent.
Sparräntor fortsatt låga
Trots stigande bolåneräntor ligger sparkontoräntorna kvar på låga nivåer. I januari var snitträntan på sparkonton 0,47 procent, vilket innebär att räntegapet mellan bolån och sparande är hela 2,16 procentenheter – oförändrat från december.
Vad betyder det för din privatekonomi?
Bolåneräntor januari visar att det lönar sig att jämföra bankernas erbjudanden, både för rörliga och bundna lån. Skillnaderna kan bli stora över tid, särskilt när räntorna rör sig åt olika håll beroende på bindningstid. Håll koll på utvecklingen och var inte rädd att förhandla med din bank. För att förstå hur en måttlig ökning av bolåneräntan kan påverka din ekonomi, läs mer på Finanstidning.
Faq om bolåneräntor januari
Vilken bank hade lägst rörlig bolåneränta i januari 2025?
Skandiabanken erbjöd den lägsta rörliga snitträntan på 2,56 procent.
Hur mycket skiljde det mellan högsta och lägsta rörliga ränta?
Skillnaden motsvarade cirka 2 400 kronor per år i räntekostnad per lånad miljon.
Hur utvecklades de bundna bolåneräntorna?
Både tre- och femårsräntorna steg tydligt under januari, vilket ökade gapet mot de rörliga lånen.
Hur låg sparkontoräntorna till?
Snitträntan på sparkonton var 0,47 procent i januari, vilket är fortsatt lågt.
Varför är det viktigt att jämföra bolåneräntor?
Eftersom skillnaderna mellan bankerna är stora kan rätt val spara dig tusenlappar varje år.
