Avgiftshöjningar bostadsrätt: Vad väntar 2026?
För svenska bostadsrättsinnehavare ser 2026 ut att bli ett år av förändring, där avgiftshöjningar bostadsrätt står i fokus. Många föreningar planerar att justera månadsavgifterna för att möta ökade kostnader, vilket kan påverka både hushållens ekonomi och bostadsmarknaden i stort. Nya saftiga avgiftshöjningar väntar bostadsrätter.
Stora höjningar på gång
Enligt färska siffror från SBC, som analyserat cirka 1 000 bostadsrättsföreningar, uppger hela 80 procent att de räknar med att höja månadsavgiften vid årsskiftet. För många medlemmar innebär det en ökning på mellan 10 och 15 procent. “Det är omfattande nivåer och ökningen är betydande”, säger Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC.
Kan höjningarna bli mildare?
Trots de höga prognoserna finns det tecken på att den slutliga höjningen kan bli något lägre. Många föreningar har redan genomfört justeringar tidigare under året, vilket kan dämpa den genomsnittliga ökningen. Söderberg bedömer att den faktiska höjningen kan landa på mellan 5 och 10 procent för de flesta föreningar.
Varför höjs avgifterna?
Bakom avgiftshöjningarna bostadsrätt ligger flera faktorer. Föreningarna pressas av ökade kostnader för räntor, underhåll och energi. Dessa utgifter har stigit markant de senaste åren, vilket gör att många föreningar behöver stärka sin ekonomi för att undvika framtida underskott. Att höja avgifterna är ett vanligt sätt att möta dessa utmaningar. Mardrömsbesked för alla som äger bostadsrätt.
Hur påverkas hushållen?
För hushållen innebär högre månadsavgifter att boendekostnaderna ökar. Det kan påverka köpkraften för potentiella köpare och kräva att nuvarande medlemmar ser över sin ekonomi. Samtidigt kan föreningarna genom höjda avgifter skapa en stabilare ekonomisk grund, vilket minskar risken för framtida ekonomiska problem.
Så kan du förbereda dig
Som medlem i en bostadsrättsförening är det klokt att granska föreningens årsredovisning och budget. Planera för ökade kostnader och tveka inte att ställa frågor till styrelsen om föreningens ekonomi och framtida avgifter. Så undviker du avgiftsschocker i föreningen.
Faq om avgiftshöjningar bostadsrätt
Varför höjs avgifterna i så många bostadsrättsföreningar?
Det beror främst på ökade kostnader för räntor, underhåll och energi. Föreningarna behöver stärka sin ekonomi inför framtiden.
Kommer alla föreningar att höja avgiften?
Nej, men enligt SBC:s analys planerar 80 procent av de granskade föreningarna att höja avgiften vid årsskiftet.
När börjar de nya avgifterna gälla?
De flesta höjningarna träder i kraft vid årsskiftet 2025/2026.
Hur stor blir den genomsnittliga höjningen?
Prognosen pekar på 10–15 procent, men den slutliga nivån kan bli 5–10 procent enligt SBC.
Hur kan jag som medlem förbereda mig för höjningen?
Se över din ekonomi, läs föreningens årsredovisning och ställ frågor till styrelsen om framtida avgifter.
