Laddplats hemma: ny lag ger rätt även i hyresrätt
Att kunna ladda elbilen hemma har länge varit en självklarhet för villaägare, men för boende i hyresrätt eller bostadsrätt har det ofta varit en utmaning. Nu förändras spelplanen. En ny lag, som föreslås träda i kraft den 29 maj 2026, ger dig som hyr eller äger din lägenhet rätt att installera en laddplats vid din parkeringsplats – en förändring som kan bli avgörande för Sveriges klimatomställning.
Vad innebär den nya lagen om laddplats hemma?
Regeringens förslag innebär att hyresgäster och bostadsrättsinnehavare får en lagstadgad rätt att begära installation av en laddningspunkt på sin förhyrda parkeringsplats. Den som hyr ut platsen – oavsett om det är en privat hyresvärd, kommunal aktör eller bostadsrättsförening – kan bara neka om det finns en “befogad anledning”. Allmän ovilja eller vaga framtidsplaner räcker inte längre som skäl för att säga nej.
För att installera en laddplats hemma behöver du framdragen el och en laddbox. Billigast är om den sitter på väggen, medan en laddstolpe brukar kräva markarbeten och kan bli dyrare.
Ekonomiskt ansvar på den boende
Det är viktigt att känna till att det är den boende själv som står för alla kostnader för installationen. Syftet är att möjliggöra omställningen till elbil utan att grannar eller fastighetsägare påverkas ekonomiskt. Klimat- och miljöminister Romina Pourmokhtari (L) förklarar: “Nu gör vi det lättare för människor att få vardagen att fungera. Att kunna skaffa en laddplats nära hemmet ska vara enkelt fixat oavsett om du äger ditt boende eller inte.”
Bakgrund: EU-direktiv och klimatmål
Förslaget bygger på ett EU-direktiv om byggnaders energiprestanda och är en viktig pusselbit för att nå Sveriges klimatmål. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD) säger: “Med de här förändringarna tar vi bort hinder för hemmaladdning och gör det enklare för människor att få vardagen att fungera, oavsett var de bor.”
För att underlätta övergången till elbilar finns även bidrag som gör det möjligt att satsa på laddstationer vid bostäder och arbetsplatser. Mer information om detta kan hittas på Naturvårdsverkets hemsida.
Vad händer nu?
Om lagändringen går igenom får tusentals hushåll i flerbostadshus nya möjligheter att välja elbil. Det kan bli ett avgörande steg för att fler ska våga ta klivet mot eldrift, när laddplats hemma blir en rättighet snarare än ett privilegium.
Faq om laddplats hemma
Vem betalar för installationen av laddplats hemma?
Det är alltid den boende som står för hela kostnaden för installationen av laddplatsen.
Kan hyresvärden eller bostadsrättsföreningen neka min begäran?
De kan bara säga nej om det finns en befogad anledning, till exempel tekniska hinder eller säkerhetsrisker. Allmän ovilja räcker inte.
När börjar den nya lagen om laddplats hemma gälla?
Lagen föreslås träda i kraft den 29 maj 2026.
Gäller rätten till laddplats även för parkeringsplatser utomhus?
Ja, rätten gäller oavsett om parkeringsplatsen är utomhus eller i garage, så länge du hyr eller har tillgång till platsen.
