Företagsräntor sjunker – vad betyder två år av fallande räntor?
Företagsräntor har nu varit på nedgång i två år, vilket skapar nya möjligheter för svenska företag. Enligt färska siffror från SCB för november 2025 har utlåningsräntorna minskat för samtliga företagsstorlekar jämfört med månaden innan. Denna utveckling innebär förbättrade finansieringsvillkor och kan få stor betydelse för investeringsklimatet, särskilt inom fastighetssektorn.
Stora företag påverkas mest av låga företagsräntor
I november 2025 låg utlåningsräntan för stora företag på 3,31 procent, en tydlig minskning från 5,15 procent i november 2023. Eftersom stora företag står för över hälften av den totala lånevolymen får de extra stor effekt av räntenedgången. Bostadsrättsföreningar, som räknas som en egen kategori, hade den lägsta räntan med 2,88 procent.
Fastighetssektorn dominerar utlåningen
Fastighetsrelaterade branscher fortsätter att dominera när det gäller företagsutlåning. I november 2025 stod Fastighet, bostäder för 24,3 procent av den totala upplåningen, medan Fastighet, kontor stod för 22,7 procent och Bostadsrättsföreningar för 19,6 procent. Tillväxten varierade mellan segmenten: Fastighet, kontor ökade med 5,1 procent, Fastighet, bostäder minskade med 0,8 procent och Bostadsrättsföreningar ökade med 0,7 procent.
Branschvisa skillnader i företagsräntor
Räntorna sjönk även på branschnivå. Fastighet, kontor hade en ränta på 3,46 procent i november 2025, jämfört med 3,50 procent i oktober och 4,57 procent året innan. Fastighet, bostäder låg på 3,09 procent, ned från 3,11 procent i oktober och 3,85 procent i november 2024. Bostadsrättsföreningar hade fortsatt lägst ränta på 2,88 procent, medan Information och kommunikation noterade den högsta räntan på 4,52 procent.
Hur påverkar fallande företagsräntor investeringar?
Att företagsräntor sjunker innebär att finansieringskostnaderna minskar, vilket förbättrar lönsamheten för investeringar och refinansiering. För kapitalintensiva branscher som fastigheter kan även små ränteförändringar få stor effekt på kassaflöden och värderingar. Samtidigt visar skillnaderna mellan branscher att kreditrisk och affärsmodell fortfarande är avgörande för vilka villkor som erbjuds. Enligt Exportbolagen förväntar sig 41 procent av företagen att räntan fortsätter att sjunka, vilket kan stimulera ytterligare investeringar.
Faq om företagsräntor
Varför fortsätter företagsräntor att sjunka?
Företagsräntor påverkas av lägre marknadsräntor, minskad inflation och ökad konkurrens mellan långivare.
Vilka företag har lägst ränta?
Bostadsrättsföreningar hade lägst ränta i november 2025, med 2,88 procent enligt SCB.
Hur länge har företagsräntorna varit på väg ned?
Trenden med fallande företagsräntor har pågått i ungefär två år.
Vilken bransch har högst företagsränta?
Information och kommunikation hade högst ränta i november 2025, med 4,52 procent.
Vad innebär lägre företagsräntor för investeringar?
Lägre räntor minskar finansieringskostnaderna och kan öka viljan att investera i nya projekt.
