Fyra av tio svenskar, 42 procent, tror att bostadspriserna kommer att stiga det närmaste året, medan bara 3 procent räknar med fallande priser. Det visar Boprisbarometern, Länsförsäkringars mätning för september, som samtidigt pekar på en ovanligt het höstmarknad med snabba budgivningar och välbesökta visningar.
Artikeln i korthet
✅ 42 procent av svenskarna tror på stigande bostadspriser om ett år, mot bara 3 procent som tror på nedgång.
✅ Boprisbarometern ligger kvar på 39 – oförändrat sedan augusti – trots en ovanligt het marknad för säsongen.
✅ LF Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg pekar på en marknad som successivt tippar över till säljarnas fördel.
Boprisbarometern oförändrad – men optimismen biter sig fast
Länsförsäkringars Boprisbarometer, som mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande bostadspriser om ett år, landar på 39 i september – exakt samma nivå som i augusti. Andelen som tror på stigande priser ökade dock marginellt, från 41 till 42 procent, medan andelen som tror på fallande priser är kvar på låga 3 procent. Hälften av de tillfrågade, 50 procent, bedömer att priserna kommer att ligga ungefär oförändrade det kommande året, enligt undersökningen som är baserad på 1 740 intervjuer genomförda mellan 25 augusti och 1 september. Utvecklingen ligger i linje med den återhämtning som finanstidning.se tidigare rapporterat om på bostadsmarknaden under 2026, där allt fler bedömare räknat med stigande priser under året.
En ovanligt het höst på bostadsmarknaden
Utöver siffrorna i barometern vittnar LF Fastighetsförmedling om en påtagligt högre aktivitet på marknaden än vad som är normalt för årstiden. “Vi ser en för årstiden ovanligt het bostadsmarknad med välbesökta visningar och budgivningar som kommer igång snabbt på allt fler håll i landet. Samtidigt stärks hushållens framtidstro i takt med att svensk ekonomi är på väg ut ur lågkonjunkturen. Det talar för fortsatt stigande bostadspriser och en marknad som successivt tippar över till säljarnas fördel”, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling, enligt pressmeddelandet. Utvecklingen kommer samtidigt som allt fler hushåll fått lättare att räkna på sina boendekostnader efter att både styrräntan och de rörliga boräntorna stabiliserats under året, vilket också uppmärksammats av andra medier som rapporterat om barometern, bland annat Dagens PS.
Kvinnor mer optimistiska än män – unga mest positiva
Synen på bostadsmarknaden skiljer sig åt mellan olika grupper. Boprisbarometern uppgår till 40 bland kvinnor, jämfört med 37 bland män, vilket innebär att kvinnor generellt är något mer optimistiska om prisutvecklingen. Bland åldersgrupperna är hushåll under 29 år mest positiva, medan framtidstron stärks bland personer mellan 50 och 64 år och dämpas något bland 30- till 49-åringar – en grupp som ofta befinner sig mitt i familjebildning och större boendebeslut, och därför kan vara mer känslig för bolåneräntans utveckling.
Så bör du tänka om du ska köpa eller sälja nu
Trots den utbredda optimismen manar Länsförsäkringars privatekonom Stefan Westerberg till eftertanke. “Hushållens tro på bostadsmarknaden är fortsatt stark. Drygt 9 av 10 tror att priserna stiger eller ligger kvar på dagens nivå. Men kom ihåg att den som ska köpa bostad inte bör bygga sin kalkyl på givna prisuppgångar. Bostadsaffären ska fungera även om räntan, avgiften eller andra boendekostnader blir högre än väntat”, säger Westerberg. Länsförsäkringar rekommenderar bland annat att sälja före köp om ekonomin är känslig för dubbla boendekostnader, att bevaka kommande objekt hos mäklare innan de läggs ut officiellt, och att gå på flera visningar för att kunna jämföra bostäder mot både behov och prisstatistik innan man lägger ett bud – ett råd som ligger nära det finanstidning.se tidigare gett i samband med experternas prognoser för bostadspriserna 2026.
Vanliga frågor om Boprisbarometern
Vad är Boprisbarometern?
Boprisbarometern är ett index framtaget av Länsförsäkringar som mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande bostadspriser under det kommande året. Den bygger på cirka 1 740 intervjuer i en slumpmässigt rekryterad webbpanel och vägs mot kön, ålder, utbildning och politiskt parti.
Hur många tror att bostadspriserna kommer att stiga?
I septembermätningen 2026 tror 42 procent av de tillfrågade att bostadspriserna kommer att stiga inom ett år, medan 3 procent tror på fallande priser och hälften räknar med i stort sett oförändrade priser.
Varför beskrivs bostadsmarknaden som het trots oförändrad barometer?
Även om barometervärdet ligger kvar på samma nivå som i augusti vittnar LF Fastighetsförmedling om ovanligt hög aktivitet med snabba budgivningar och välbesökta visningar, vilket enligt bolaget tyder på att marknaden successivt rör sig mot säljarnas fördel.
Vad bör jag tänka på om jag planerar att köpa eller sälja bostad just nu?
Länsförsäkringar rekommenderar att inte basera sin ekonomi på förväntade prisuppgångar, att överväga att sälja före köp vid osäker ekonomi, att bevaka kommande objekt hos mäklare och att gå på flera visningar innan man bestämmer sig.
