SBAB höjde på måndagen listräntorna på bolån med ett till tio års bindningstid med 0,15–0,25 procentenheter. Tvåårsräntan stiger mest, till 3,89 procent, medan den rörliga tremånadersräntan ligger kvar på 3,15 procent. Danske Bank höjde i fredags. Räkna själv vad höjningen betyder för ditt lån.
Höjningen gäller från den 14 september och motiveras med att bankens egen upplåning blivit dyrare. ”Den senaste tidens uppgång i de längre marknadsräntorna har medfört högre kostnader för vår finansiering”, uppger SBAB i pressmeddelandet. Samtidigt höjer banken de längre bundna sparräntorna med motsvarande belopp, enligt vd Mikael Inglander.
| Bindningstid | Ny listränta | Förändring |
|---|---|---|
| 3 månader (rörlig) | 3,15 % | oförändrad |
| 1 år | 3,62 % | +0,15 |
| 2 år | 3,89 % | +0,25 |
| 3 år | 3,99 % | +0,20 |
| 4 år | 4,09 % | +0,20 |
| 5 år | 4,19 % | +0,20 |
| 7 år | 4,38 % | +0,20 |
| 10 år | 4,59 % | +0,20 |
Andra bankerna följer efter
SBAB är inte ensamt. Danske Bank höjde räntorna på bundna bolån i fredags, enligt TT och Börskollen, och i våras genomförde Swedbank, Danske Bank, Nordea, Skandia och Landshypotek en liknande höjningsvåg när de långa räntorna steg i samband med Mellanösternkonflikten. Bakgrunden nu är densamma: den amerikanska tioårsräntan var uppe vid 5 procent på måndagen och svenska bostadsobligationer följer med.
Rörligt eller bundet?
Att bankerna höjer de bundna räntorna men lämnar den rörliga oförändrad säger något om förväntningarna: marknaden prissätter högre räntor på flera års sikt, men Riksbankens nästa steg, den 24 september, styr den rörliga räntan. Danske Bank räknar med en höjning i november och SBAB med två höjningar i höst, enligt tidigare rapportering i Finanstidning. För den som redan har rörlig ränta har inget hänt ännu – för den som funderar på att binda blev det 0,15–0,25 procentenheter dyrare över en helg.
Ett exempel: på ett lån på 3 miljoner kronor betyder 0,20 procentenheter 6 000 kronor mer i ränta per år, eller 500 kronor i månaden före ränteavdrag och 350 kronor efter avdrag. Listräntorna är dessutom utgångspunkten före förhandling – de flesta bolåntagare har en rabatt, och skillnaden mellan bankerna på samma bindningstid är ofta större än en enskild höjning.
