ECB höjde räntan i torsdags och Fed väntas följa efter nästa vecka. Riksbanken bedöms däremot ligga still den 24 september – men storbankernas ekonomer räknar med att även den svenska styrräntan höjs inom ett halvår. Här är läget för bolåneräntorna just nu, och ett räkneverktyg som visar vad en höjning skulle kosta dig.
Räntehösten har börjat. Europeiska centralbanken höjde på torsdagen sina styrräntor med 0,25 procentenheter till en inlåningsränta på 2,50 procent, den andra höjningen sedan juni. Den amerikanska centralbanken Fed lämnar besked den 16 september, och marknaden ger enligt CME-baserad prissättning ungefär två tredjedelars sannolikhet för en höjning från dagens intervall 3,50–3,75 procent.
Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent den 20 augusti och skrev då att sannolikheten för en räntehöjning senare i år kvarstår. Sedan dess har snabbstatistiken från SCB visat att KPIF-inflationen var 0,7 procent i augusti, lägre än väntat, vilket dämpat förväntningarna. SEB uppskattade efter siffran sannolikheten för en höjning i september till omkring 10 procent, och Danske Bank konstaterade att merparten av marknadens prissättning för en septemberhöjning försvunnit.
Ekonomerna: höjning i november eller våren 2027
Bankekonomerna är eniga om att Riksbanken ligger still den 24 september, men oeniga om när höjningen kommer. Danske Bank räknar med 0,25 procentenheter i november, till 2,00 procent, och ytterligare ett steg till 2,25 procent i februari 2027. Swedbanks chefsekonom Mattias Persson har enligt EFN samma bana med första höjningen i november. SEB:s Jens Magnusson tror på en första höjning först i mars 2027, och Nordeas Annika Winsth på första kvartalet 2027.
Listräntorna just nu
Bankernas listräntor, alltså de officiella priserna innan individuell rabatt, har legat stilla sedan i somras. Ingen av storbankerna har ändrat sina listräntor den senaste veckan.
Listräntor bolån, 11 september 2026
| Bank | 3 månader | 3 år | Senast ändrad |
|---|---|---|---|
| SBAB | 3,15 % | 3,79 % | 27 maj 2026 |
| Swedbank | 3,89 % | 3,79 % | 29 maj 2026 |
| Nordea | 3,94 % | 3,78 % | 12 jun / 2 jul 2026 |
| SEB | 3,94 % | – | – |
Källa: bankernas egna räntesidor. Listräntan är utgångspriset; den ränta kunderna faktiskt får (snitträntan) ligger normalt klart lägre efter förhandling.
Skillnaden mellan listränta och faktisk ränta är stor. Bankerna är sedan 2015 skyldiga att redovisa sina genomsnittliga bolåneräntor, och de ligger i regel en bit under listan. Den som inte förhandlat sin ränta på ett tag har därför ofta mer att hämta hos sin egen bank än vad en eventuell Riksbankshöjning kostar.
Räkna själv: så mycket kostar en höjning
Ange ditt bolån och din nuvarande ränta så visar verktyget månadskostnaden för räntan före och efter ränteavdrag, samt vad en höjning med 0,25 respektive 0,50 procentenheter skulle innebära.
| Scenario | Ränta | Räntekostnad/mån | Efter ränteavdrag | Skillnad/mån |
|---|
Beräkningen avser enbart räntekostnaden, inte amortering. Ränteavdraget är 30 procent på ränteutgifter upp till 100 000 kronor per år och 21 procent därutöver. Räkneexempel, inte rådgivning.
Bunden eller rörlig?
Att listräntan för tre års bindningstid ligger under tremånadersräntan hos flera banker är ovanligt och speglar att marknaden fortfarande räknar med relativt låga räntor på några års sikt, trots höstens höjningar i omvärlden. Den som vill ha förutsägbarhet kan därför i dagsläget binda utan att betala den premie som normalt gäller för bundna lån. Baksidan är att en bunden ränta kostar att bryta i förtid om räntorna skulle falla.
Nästa hållpunkter för svenska bolåntagare är SCB:s ordinarie inflationssiffra för augusti måndagen den 14 september, Feds besked den 16 september och Riksbankens räntebesked med ny penningpolitisk rapport torsdagen den 24 september klockan 9.30.
