LKF och Hyresgästföreningen enas om hyreshöjningar för 2026 och 2027
Kategori
LKF och Hyresgästföreningen enas om hyreshöjningar för 2026 och 2027
Vår egna summering: Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) har tillsammans med Hyresgästföreningen nått en överenskommelse om hyresnivåerna för åren 2026 och 2027. Hyreshöjningarna är planerade till 3,29 procent år 2026 och 2,29 procent år 2027, med något lägre justeringar för nyproducerade bostäder. Även kostnaden för varmvatten och parkeringsplatser kommer att justeras. Avtalet syftar till att skapa stabilitet och trygghet för hyresgästerna samtidigt som LKF kan fortsätta investera i fastighetsunderhåll och hållbar utveckling.
Tvåårigt avtal för stabila boendekostnader
Lunds Kommuns Fastighets AB har tecknat ett tvåårigt avtal med Hyresgästföreningen som fastställer hyresnivåerna för 2026 och 2027. Syftet med avtalet är att skapa förutsägbarhet och trygghet för hyresgästerna i Lundsområdet. Fredrik Millertson, vd på LKF, betonar att hyresjusteringar påverkar hushållens vardag och att den långsiktiga överenskommelsen bidrar till stabilitet i boendeekonomin.
Detaljer om hyreshöjningarna
Från och med den 1 januari 2026 höjs hyran med 3,29 procent för befintliga bostäder. För nyproducerade bostäder varierar höjningen mellan 1,72 och 3,29 procent. Den 1 januari 2027 sker en ytterligare höjning med 2,29 procent, där justeringen för nyproduktion ligger mellan 2,00 och 2,29 procent. För mer information om hyresförhandlingarna kan du besöka Hyresförhandlingar 2026.
För lägenheter där varmvattenkostnaden inte ingår i hyran höjs priset med 2,00 kr/m³ till 62,90 kr/m³ från 2026 och med ytterligare 1,44 kr/m³ till 64,34 kr/m³ från 2027. Hyresjusteringar för parkeringsplatser och garage kommer att variera beroende på läge och efterfrågan i området.
Ansvarsfull hyresutveckling för hållbar förvaltning
LKF strävar efter att erbjuda hållbara boendemiljöer där hyresgäster kan känna trygghet och långsiktighet. För att kunna fortsätta investera i underhåll, energieffektivisering och service krävs stabila intäkter från hyresintäkterna. Fredrik Millertson förklarar att hyresjusteringen är en nödvändig och ansvarsfull åtgärd för att kunna förvalta och utveckla fastigheterna på ett hållbart sätt. För en bredare kontext om hyressättning kan du läsa mer om Årshyresförhandling.
Transparens och information till hyresgäster
LKF prioriterar tydlig och transparent kommunikation kring hyresförändringar. Hyresgästerna informeras om den tvååriga överenskommelsen och aktuella hyresjusteringar via hyresavier, digitala utskick och medlemssidor på lkf.se. Mer detaljerad information, inklusive räkneexempel och FAQ, finns tillgänglig på LKF:s webbplats.
Analys: Långsiktig stabilitet i fokus
Den tvååriga överenskommelsen mellan LKF och Hyresgästföreningen visar på en balans mellan hyresgästers behov av förutsägbarhet och fastighetsbolagets krav på ekonomisk hållbarhet. Genom att fördela hyreshöjningarna över två år och differentiera justeringarna för nyproduktion skapas en flexibel modell som kan anpassas efter marknadens utveckling och fastigheternas underhållsbehov. Detta är en strategi som kan bidra till att minska osäkerheten för hyresgäster samtidigt som LKF säkerställer resurser för framtida investeringar.
FAQ – Vanliga frågor om hyresjusteringarna
Varför höjs hyrorna?
Hyreshöjningarna är nödvändiga för att LKF ska kunna fortsätta investera i underhåll, energieffektivisering och service för att erbjuda hållbara boendemiljöer.
Hur mycket höjs hyran för nyproducerade bostäder?
Höjningen för nyproducerade bostäder varierar mellan 1,72 och 3,29 procent år 2026 och mellan 2,00 och 2,29 procent år 2027.
Hur påverkas kostnaden för varmvatten?
Priset för varmvatten höjs med 2,00 kr/m³ till 62,90 kr/m³ från 2026 och med ytterligare 1,44 kr/m³ till 64,34 kr/m³ från 2027 för de lägenheter där varmvatten inte ingår i hyran.
Hur får jag information om min nya hyra?
Den nya hyran kommer att framgå på hyresavin i mitten av december och information finns även på LKF:s webbplats.
