Danske Bank, SBAB, Skandia och Nordea har alla höjt sina bundna bolåneräntor inom samma vecka. Höjningarna på upp till 0,25 procentenheter kan kosta låntagare tusenlappar extra om året – och fler banker kan följa efter.
Artikeln i korthet
✅ Fyra storbanker – Danske Bank, SBAB, Skandia och Nordea – har höjt sina bundna bolåneräntor mellan 11 och 16 september.
✅ Höjningarna ligger mellan 0,05 och 0,25 procentenheter beroende på bindningstid och bank – de rörliga tremånadersräntorna har lämnats oförändrade.
✅ En höjning på 0,25 procentenheter kostar en låntagare omkring 2 500 kronor extra per år för varje miljon kronor i lån.
Fyra banker, en vecka, samma riktning
Under loppet av bara en vecka i september har flera av Sveriges största bolångivare justerat upp sina bundna räntor. Enligt E55:s sammanställning inledde Danske Bank höjningarna den 11 september, då ettårsräntan höjdes med 0,10 procentenheter till 3,49 procent och räntorna för tre till tio år höjdes med 0,25 procentenheter. SBAB följde den 14 september och höjde ettårsräntan till 3,62 procent och femårsräntan till 4,19 procent, med höjningar på mellan 0,15 och 0,25 procentenheter. Den 16 september höjde både Skandia och Nordea sina bundna räntor – Skandias ettårsränta ligger nu på 4,27 procent och femårsräntan på 4,78 procent, medan Nordea höjde räntorna för ett till åtta år med mellan 0,05 och 0,21 procentenheter. Samtliga fyra banker lämnade de rörliga tremånadersräntorna oförändrade.
Varför höjs räntorna nu?
Förklaringen handlar inte om Riksbankens styrränta, som legat still på 1,75 procent, utan om de längre marknadsräntorna. “Längre bundna bolåneräntor påverkas i hög grad av marknadsräntorna”, enligt bankernas egna motiveringar som återges i genomgången. Bankerna pekar på stigande långräntor och ökade finansieringskostnader som skäl till höjningarna – en påminnelse om att bundna räntor kan röra sig oberoende av vad Riksbanken gör med styrräntan.
Det är inte första gången under hösten som en enskild bank justerat sina räntor – finanstidning.se har tidigare rapporterat om hur Swedbanks höjning påverkade låntagare. Skillnaden nu är att fyra banker rör sig i samma riktning inom loppet av en vecka, vilket tyder på en bredare marknadstrend snarare än en enskild akties beslut.
Vad kostar höjningen i praktiken?
En höjning på 0,25 procentenheter motsvarar en extra kostnad på ungefär 2 500 kronor per år för varje miljon kronor i bolån. För ett hushåll med ett lån på 3 miljoner kronor som binder om till en högre ränta kan det alltså handla om uppemot 7 500 kronor mer per år, beroende på vilken bindningstid som väljs. Eftersom tremånadersräntorna hittills lämnats oförändrade av samtliga fyra banker påverkas i första hand de hushåll som specifikt väljer eller redan har längre bindningstider.
Enligt finanstidning.se:s egen sammanställning av bolåneräntor ligger snitträntan för korta bindningstider fortfarande klart under de nya, höjda nivåerna på längre bindningar – vilket gör valet av bindningstid mer avgörande än på länge. Se även Riksbankens räntestrategi och hur den påverkar hushållens ekonomi för ett bredare perspektiv på var räntorna är på väg.
Fler banker kan följa efter
Att fyra av landets största bolångivare rört sig i samma riktning inom en vecka tolkas som ett tecken på att fler banker kan komma att justera sina bundna räntor framöver, i takt med att marknadsräntorna rör sig. För hushåll som funderar på att binda om sitt lån kan det innebära att fönstret för dagens nivåer stängs snabbt.
Vanliga frågor
Vilka banker har höjt bolåneräntan?
Danske Bank, SBAB, Skandia och Nordea har alla höjt sina bundna bolåneräntor mellan den 11 och 16 september.
Har de rörliga räntorna också höjts?
Nej, samtliga fyra banker har hittills lämnat sina rörliga tremånadersräntor oförändrade.
Varför höjs bundna räntor när Riksbankens styrränta ligger still?
Bundna, längre bolåneräntor styrs i hög grad av marknadsräntor och bankernas finansieringskostnader, inte bara av Riksbankens styrränta.
Hur mycket kostar en höjning på 0,25 procentenheter?
Ungefär 2 500 kronor extra per år för varje miljon kronor i lån.
Bör jag binda om mitt lån nu eller vänta?
Det beror på din egen risksituation och tro om ränteutvecklingen – jämför alltid aktuella erbjudanden hos flera banker innan du bestämmer dig.
