Fastighetsaffär Uppsala: John Mattson tar klivet utanför Stockholm
Bostadsbolaget John Mattson gör nu en betydande satsning på fastighetsmarknaden i Uppsala. Genom att förvärva 318 lägenheter i centrala Uppsala från Niam, till en köpeskilling om cirka 221 miljoner kronor, markerar bolaget sin första etablering utanför Stockholms närförorter. Det underliggande fastighetsvärdet för affären uppgår till cirka 803 miljoner kronor, med ett avdrag för uppskjuten skatt om 19 miljoner kronor. Tillträdet är planerat till den 1 juni och finansieringen sker via banklån. För den som är intresserad av fler fastighetsaffärer i området finns det mycket att utforska.
Strategiskt steg för tillväxt
Förvärvet omfattar fyra fastigheter med en total uthyrbar yta om cirka 13 800 kvadratmeter, belägna i det attraktiva området Senapsfabriken. VD Per Nilsson beskriver affären som en unik möjlighet: “Genom förvärvet etablerar vi oss i Uppsala, en marknad med stark befolkningstillväxt och attraktiv riskjusterad avkastning. Affären är en unik möjlighet att förvärva fastigheter i ett av Uppsalas absolut bästa lägen.” För den som söker kommersiella fastigheter till salu i Uppsala, finns det flera alternativ att överväga.
Återköpsprogram för aktieägarvärde
Parallellt med fastighetsaffären har John Mattsons styrelse beslutat att inleda ett återköpsprogram av egna aktier. Programmet omfattar upp till 100 miljoner kronor och löper fram till årsstämman 2027. Syftet är att stärka aktieägarvärdet i en tid då många fastighetsaktier, inklusive John Mattson, handlas med rabatt. Per Nilsson kommenterar: “Många fastighetsaktier handlas för närvarande med rabatt, John Mattson är inget undantag. Mot denna bakgrund utgör återköp av John Mattsons aktie en attraktiv kapitalallokering.”
Finansiell styrka möjliggör dubbla satsningar
Att bolaget både kan genomföra ett stort förvärv och samtidigt starta ett återköpsprogram visar på en stark finansiell position. Styrelsen ser återköpen som ett komplement till bolagets tillväxtstrategi, som även innefattar investeringar i befintligt bestånd, nyproduktion och ytterligare förvärv av förvaltningsfastigheter.
Vad betyder detta för investerare?
För investerare innebär John Mattsons expansion till Uppsala och återköpsprogrammet en signal om långsiktig tillväxt och fokus på aktieägarvärde. Med etableringen i en växande region och en aktiv kapitalallokering positionerar sig bolaget för framtida möjligheter på den svenska fastighetsmarknaden.
Faq om fastighetsaffär Uppsala
Hur många lägenheter köper John Mattson i Uppsala?
Bolaget förvärvar 318 lägenheter i centrala Uppsala.
Vad är köpeskillingen för fastigheterna?
Köpeskillingen uppgår till cirka 221 miljoner kronor.
När sker tillträdet till fastigheterna?
Tillträdet är planerat till den 1 juni.
Vad innebär återköpsprogrammet?
John Mattson har beslutat att återköpa egna aktier för upp till 100 miljoner kronor fram till årsstämman 2027, för att stärka aktieägarvärdet.
Varför expanderar John Mattson till Uppsala?
Bolaget ser Uppsala som en marknad med stark befolkningstillväxt och goda möjligheter till attraktiv avkastning.
