Fastighetsaffär i fokus: Logistea expanderar i Karlstad och Kumla
Strategisk tillväxt för Logistea
Logistea fortsätter sin tillväxtresa genom att förvärva tre fastigheter i Karlstad, Kumla och Lindesberg. Affären, som offentliggjordes den 22 december 2025, innebär ett underliggande fastighetsvärde på 138 miljoner kronor, före avdrag för latent skatt om 2 miljoner kronor. Detta steg stärker Logisteas position på den svenska fastighetsmarknaden och visar på bolagets ambition att växa inom segmentet för kommersiella fastigheter. För mer information om Logisteas fastighetsportfölj, besök Logisteas fastigheter.
Fullt uthyrda fastigheter med långsiktiga hyresgäster
De tre fastigheterna är fullt uthyrda och har en genomsnittlig återstående hyrestid på cirka 6,5 år. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 9 378 kvadratmeter, vilket ger Logistea en årlig hyresintäkt på 10,9 miljoner kronor. Denna stabila intäktsbas är en viktig faktor för bolagets fortsatta expansion och ger trygghet för både investerare och hyresgäster.
Villkorat tillträde i Lindesberg
Förvärvet omfattar även en fastighet i Lindesberg, där tillträdet är villkorat av ett myndighetsgodkännande från Inspektionen för strategiska produkter (ISP). Detta är en vanlig procedur vid fastighetsaffärer som kan ha strategisk betydelse, och visar på Logisteas noggrannhet i att följa gällande regelverk. För en djupare förståelse av villkor och reservationer i fastighetsaffärer, se Förbehåll: En djupgående analys av villkor och reservationer.
Rådgivare och säljare
I denna transaktion har Toboprop agerat rådgivare åt säljaren EIG. Samarbetet mellan parterna har möjliggjort en smidig affärsprocess och bidragit till att affären kunnat genomföras enligt plan.
Logisteas framtidsplaner
Med detta förvärv stärker Logistea sin närvaro i Mellansverige och visar på fortsatt förtroende för regionens tillväxtpotential. Bolaget har tidigare uttryckt ambitioner om att växa genom strategiska förvärv, och denna affär är ett tydligt exempel på hur dessa planer omsätts i praktiken. För mer information om Logistea och deras verksamhet, besök Logistea – Fastighetsbolag inom Logistik & Lager.
Faq om fastighetsaffär
Vilka orter omfattas av Logisteas senaste förvärv?
Affären gäller fastigheter i Karlstad, Kumla och Lindesberg.
Hur stort är det totala fastighetsvärdet?
Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 138 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.
Hur lång är den genomsnittliga återstående hyrestiden?
Den genomsnittliga återstående hyrestiden är cirka 6,5 år.
Vem var rådgivare åt säljaren?
Toboprop agerade rådgivare åt säljaren EIG i affären.
Vad krävs för tillträde till fastigheten i Lindesberg?
Tillträdet är villkorat av sedvanligt myndighetsgodkännande från Inspektionen för strategiska produkter (ISP).
