Sveafastigheters förvaltningsresultat lägre än väntat
Kategori
Sveafastigheters förvaltningsresultat: En djupdykning i första kvartalet
Förvaltningsresultat och hyresintäkter
Fastighetsbolaget Sveafastigheter har nyligen rapporterat sitt förvaltningsresultat för det första kvartalet, och det visade sig vara lägre än vad marknaden hade förväntat sig. Trots att hyresintäkterna ökade till 376 miljoner kronor från tidigare 312 miljoner kronor, vilket överträffade Modular Finances analytikerkonsensus på 374 miljoner kronor, nådde förvaltningsresultatet endast 56 miljoner kronor. Detta var en besvikelse jämfört med förväntningarna på 65,4 miljoner kronor.
Driftnetto och värdeförändringar
Driftnettot för Sveafastigheter uppgick till 217 miljoner kronor, en ökning från 166 miljoner kronor året innan. Trots denna positiva utveckling drogs resultatet ner av värdeförändringar i fastighetsbeståndet, som uppgick till -72 miljoner kronor under det första kvartalet, jämfört med -579 miljoner kronor samma period föregående år.
Resultat efter skatt och engångskostnader
Resultatet efter skatt landade på 39 miljoner kronor, en förbättring från -714 miljoner kronor året innan. Det är dock viktigt att notera att resultatet belastades av engångskostnader på 11 miljoner kronor, vilka är kopplade till bolagets notering på First North. Resultatet per aktie uppgick till 0,19 kronor, medan substansvärdet per aktie låg på 79,77 kronor.
VD:s uttalande och framtidsutsikter
Erik Hävermark, VD för Sveafastigheter, kommenterade rapporten med att bolaget har arbetat fokuserat enligt sin strategi med fokus på operationell effektivitet och lönsam nyproduktion. Han betonade att Sveafastigheter är Sveriges största noterade renodlade bostadsbolag med en omfattande utvecklingsportfölj. “I kombination med en stark finansiell ställning och tydliga mål är riktningen framåt för Sveafastigheter tydlig – organisk tillväxt och ökad lönsamhet”, uppgav Hävermark.
Sammanfattning och analys
Trots att Sveafastigheter har visat en positiv utveckling i vissa områden, såsom hyresintäkter och driftnetto, har det lägre än förväntade förvaltningsresultatet och de negativa värdeförändringarna i fastighetsbeståndet påverkat det övergripande resultatet. Med VD Erik Hävermarks uttalande om framtida tillväxt och lönsamhet, återstår det att se hur bolaget kommer att navigera de kommande kvartalen för att uppnå sina mål.
Läs mer här
