Styling och ljus: nyckeln till en lyckad bostadsförsäljning

Styling och ljus: nyckeln till en lyckad bostadsförsäljning

Vikten av styling vid bostadsförsäljning

Att sälja sin bostad kan vara en av de största ekonomiska besluten i livet. För att maximera chansen att få bostaden såld till önskat pris är det viktigt att tänka på hur bostaden presenteras. Enligt mäklare är styling en avgörande faktor. Amanda Mattson, mäklare hos Erik Olsson, betonar att “det är viktigt med styling. Man köper på känsla. Om intrycket är trevligt så blir man benägen att köpa”. Hon rekommenderar att använda många levande växter och blommor samt ljusa gardiner och mattor i vardagsrummet.

Ljusets betydelse

Johanna Ljungman, mäklare på Reveny, instämmer i att styling är viktigt men lägger till att bra belysning är A och O. “Bra belysning är A och O. Inte minst på vintern men även de ljusare årstiderna. Det är viktigt att det känns inbjudande”, säger hon. Ljungman menar att dekoration, blommor, frukt och grönt samt att ha det städat är viktiga komponenter för att skapa ett inbjudande hem.

Betydelsen av professionella bilder

Patricia Warnlöf från Lundin fastighetsbyrå understryker vikten av bra bilder i bostadsannonsen. “Bilderna är avgörande för om en köpare kommer på visningen eller inte”, säger hon. Exakt vilka bilder som behövs beror på bostadens unika egenskaper. Ibland kan det vara värt att satsa på drönarbilder för att visa potentiella köpare möjligheterna med fastigheten, som till exempel plats för ett attefallshus.

Undvik tråkiga objekt

För att sticka ut på marknaden är det viktigt att undvika att bostaden uppfattas som tråkig. Patricia Warnlöf menar att “det gäller att sticka ut, det finns så många objekt ute på marknaden att gråa och tråkiga objekt hamnar i skymundan”. Det är viktigt att hålla bostaden ren och prydlig innan man börjar med extra styling. Om barnen har målat på väggarna bör detta åtgärdas först.

Gör inte för mycket

Arkitekten Gerth Wingårdh, känd från tv:s “Husdrömmar”, ger rådet att inte göra för mycket. “Ju mer up market desto mindre ska man renovera. För då vill man ju ha det på sitt egna sätt. Även om du gör världens finaste renovering med en grön marmor så kommer den kunden att vilja ha en grå marmor”, säger Wingårdh. Det är viktigt att låta köparen sätta sin egen prägel på bostaden.

Sammanfattningsvis är styling och ljus två nyckelord när det kommer till att sälja sin bostad. Genom att skapa en inbjudande atmosfär och använda professionella bilder kan man öka chansen att få bostaden såld till det pris man önskar.

Läs mer här