Spaniens billigaste lägenheter: En guide för köpare

Spaniens billigaste lägenheter: En guide för smarta köpare

Ökande bostadsaffärer i Spanien

Under det första kvartalet 2025 genomfördes 181 625 bostadsaffärer i Spanien, enligt den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores. Detta innebär en ökning med 5,3 procent från föregående kvartal och nästan 20 procent mer än samma period 2024. Denna ökning har lett till stigande priser, särskilt i områden där svenskar gärna köper bostäder.

Välj rätt ort för att spara pengar

För att hitta de mest prisvärda lägenheterna i Spanien är det viktigt att välja ort med omsorg. Enligt en ny sammanställning från Fastighetsbyrån kan priset för samma typ av lägenhet variera med över 800 000 euro beroende på var du letar. I exklusiva Portals Nous på Mallorca kostar en lägenhet 985 000 euro, medan samma lägenhet i San Javier på fastlandet endast kostar 120 000 euro. Det innebär att du kan köpa åtta lägenheter i San Javier för priset av en på Mallorca.

Prisspannet: 120 000 till 985 000 euro

Fastighetsbyråns 20 kontor i Spanien har värderat vad en typisk lägenhet skulle kosta på olika orter. Det finns flera mellanalternativ, som Estepona, Fuengirola och Gran Canaria, där lägenheten kostar omkring 400 000 euro. “Mallorca är en riktig svenskfavorit med flera exklusiva orter, ett begränsat utbud och priser som stigit kraftigt de senaste åren,” säger Martin Posch, affärsområdeschef på Fastighetsbyrån Utland.

De fem billigaste orterna

• San Javier: 120 000 euro
• San Pedro del Pinatar: 130 000 euro
• Los Alcázares: 160 000 euro
• Gran Alacant: 179 000 euro
• La Nucia: 189 000 euro

Svenskarnas kärlek till Spanien

En ny undersökning från Verian visar att Spanien är svenskarnas favoritland för semesterboende, direkt efter Sverige. Sol, värme och livsstil lockar många, men det är viktigt att inte stirra sig blind på platser man besökt på semestern. “Självklart är prisbilden avgörande, men ortens karaktär och läge är också viktiga parametrar,” säger Martin Posch. För den som är intresserad av att resa till prisvärda destinationer kan billiga resmål vara ett alternativ.

Lägenhetens standard

Lägenheten som använts i jämförelsen har följande standard: Byggår 1983, renoverad 2023, tre rum varav två sovrum, två badrum, 60 kvm plus 15 kvm terrass, AC, havsutsikt och 10 minuters promenad till stranden. Månadsavgiften ligger på 70 euro. För den som överväger renovering kan det vara värt att titta på nya ROT-avdraget som kan göra renoveringar mer kostnadseffektiva.

För den som drömmer om ett boende i Spanien är det alltså klokt att noggrant överväga olika alternativ och inte bara gå på känsla från semestern. Med rätt val kan drömmen om ett prisvärt boende i solen bli verklighet.

Läs mer här