Nyckel mot nyckel i Kirunas stadsflytt

Nyckel mot nyckel: Kirunas stadsflytt skapar trygghet

Kirunas stadsflytt är ett av Sveriges mest omfattande stadsomvandlingsprojekt i modern tid. När LKAB i början av 2000-talet meddelade att malmkroppen under Kiruna lutade in mot centrum, blev det nödvändigt att flytta staden. Enligt Mats Dahlberg, tidigare biträdande kommunchef, har principen ”nyckel mot nyckel” varit avgörande för att skapa trygghet bland invånarna.

Bakgrund till stadsflytten

LKAB upptäckte att malmkroppen lutade 60 grader in mot Kirunas centrum, vilket hotade stadens framtid. Detta ledde till att LKAB gjorde anspråk på staden och startade stadsflytten. Osäkerheten var stor, och kommunen visste inte hur ersättningen skulle hanteras. Motsägelsefulla besked från olika statliga myndigheter försvårade situationen ytterligare.

Ersättningsmodellen

År 2005 beslutade LKAB att gå vidare med stadsflytten. Fastighetsägare erbjöds marknadsvärdet plus 25 procent i ersättning. Men enligt Mats Dahlberg har denna modell inte skapat förtroende hos invånarna. Istället har modellen där invånarna får en ny bostad eller lokal, motsvarande den de förlorar, varit mer framgångsrik.

Nyckel mot nyckel

Principen ”nyckel mot nyckel” innebär att de som förlorar sin bostad får en ny med samma standard och storlek. Om någon bodde i en trea på 75 kvadratmeter, får de en ny trea på 75 kvadratmeter. Detta har minskat motståndet och skapat acceptans bland invånarna.

Trygghet och acceptans

Det viktigaste med stadsflytten har varit att skapa trygghet. Invånarna behöver veta att de får något likvärdigt eller bättre. Enbart ekonomisk ersättning hade sannolikt ökat motståndet. Idag är en stor del av den nya stadskärnan på plats, med bostäder, handel, skolor och det spektakulära kulturhuset som symbol för omvandlingen.

Framtiden för Kiruna

Flytten av Kiruna är ännu inte helt avslutad, men projektet visar att det är möjligt att flytta en stad utan att förlora invånarnas förtroende. Mats Dahlberg rekommenderar starkt modellen ”nyckel mot nyckel” framför kontanter för att säkerställa en smidig övergång.

FAQ

• Vad innebär ”nyckel mot nyckel”? Det innebär att de som förlorar sin bostad får en ny med samma standard och storlek.
• Varför flyttas Kiruna? Malmkroppen under staden lutar in mot centrum, vilket hotar stadens framtid.
• Hur ersätts fastighetsägare? De får marknadsvärdet plus 25 procent, men modellen ”nyckel mot nyckel” har varit mer framgångsrik.
• Är stadsflytten avslutad? Nej, flytten är ännu inte helt avslutad.