Northvolt-kraschen: Prisras på bostadsmarknaden

Northvolt-kraschen: Prisras på bostadsmarknaden i Skellefteå

Bakgrund till Northvolts konkurs

Northvolts konkurs har skapat en betydande påverkan på Skellefteås bostadsmarknad. Den tidigare så blomstrande marknaden har nu vänt till en situation där utbudet av bostäder överstiger efterfrågan. “Det har aldrig funnits så många bostäder ute som det finns idag”, säger mäklaren Alexander Simonsson till Sveriges Radio. För mer information om Northvolts konkurs och dess bakgrund, kan du läsa vidare.

Från hysteri till kollaps

Vid Northvolts etablering i Skellefteå uppstod ett akut behov av bostäder. “Det rådde närmast hysteri på bostadsmarknaden”, konstaterar SVT. Priserna steg snabbt och budgivningarna var intensiva. Men efter konkursbeskedet i mars har situationen förändrats drastiskt. Konkursförvaltaren Mikael Kubu bekräftade nyligen att produktionen i Skellefteå gradvis avvecklas och kommer att upphöra helt i slutet av juni. Northvolts framtid och de utmaningar och möjligheter som företaget står inför är fortfarande ett hett ämne.

Över 500 bostäder till salu

Under tidigare högkonjunktur brukade Skellefteå ha runt 180 bostäder till salu. Idag ligger över 500 bostäder ute på marknaden. “Och jag vet att det kommer ut fler till salu”, säger Simonsson. Denna ökning i utbudet har lett till ett betydande prisras.

Prisras på bostadsmarknaden

Siffror från Svensk Mäklarstatistik bekräftar nedgången. På bara tre månader har priserna på bostadsrätter i Skellefteå sjunkit med nära 10 procent. Villapriserna har fallit med 2,2 procent under samma period. I april 2024 låg priset per kvadratmeter på 24 565 kronor, men nu ligger det på 19 997 kronor per kvadratmeter.

Svalt intresse för köp

Intresset för att köpa bostäder i Skellefteå är svalt. I april 2024 såldes 82 bostadsrätter, medan endast 38 såldes i april 2025. “Intresset för att köpa är svalt”, konstaterar mäklaren Björn Byrén. Försäljningstiderna har ökat kraftigt, från en vecka till tre till fem månader.

Nybyggnationer utan köpare

Samtidigt fortsätter nybyggnationer i staden. Vid brofästet efter E4:an byggs ett nytt höghus med 87 bostadsrätter, men 30 av dessa står fortfarande osålda. “Vi märker tydligt av att Northvolt gått i konkurs”, konstaterar Byrén. För att förstå mer om hur Peter Carlsson bemöter kritiken mot Northvolt, kan du läsa vidare.

Framtiden för Skellefteå

Trots den tuffa situationen finns det fortfarande hopp för Skellefteå. “Många är lokala, som har jobbat på andra ställen innan och som har fått jobb efteråt. Det finns folk som kommer utifrån som har hittat andra jobb”, säger Simonsson till SR. Han tillägger: “Så det finns ett Skellefteå utan Northvolt också”.

Läs mer här