Kista utveckling: från kris till ny framtidstro
Under de senaste åren har “Stockholms Silicon Valley” – Kista – kantats av rubriker om företagsflykt, tomma kontorslokaler och oro för tryggheten. Men nu syns tecken på att Kista utveckling har tagit en ny riktning. Flera positiva händelser har gett området nytt hopp, även om utmaningarna kvarstår.
Företagsflykt och tomma lokaler
Det var i somras som fastighetsprofilen Sven-Olof Johansson beskrev Kistas kontorshus som “nästan omöjliga att hyra ut och i princip osäljbara”. Bakgrunden var att flera företag lämnat området, bland annat IBM, och att Ericsson övervägde att flytta sitt huvudkontor. Vakansgraden för kontor har stigit till cirka 30 procent – den högsta siffran i Stockholm.
Vändningen: nya satsningar och framtidstro
Trots lågkonjunktur och byggkris har flera ljusglimtar dykt upp. Ericsson har förlängt sitt hyresavtal för huvudkontoret till 2030, och de första bostäderna i det nya området Kista äng har färdigställts. Dessutom planeras ett nationellt fotbollscenter på platsen där den omtalade kontorsskrapan i trä, Kista Wood Tower, skulle ha byggts.
Anders Österberg (S), ordförande i exploateringsnämnden och själv boende i Järva, menar att stadens långsiktiga arbete med trygghetsskapande åtgärder och ökad aktivitet i området nu börjar ge resultat. “Vi har arbetat under en längre tid för att stärka Kistas attraktivitet och förbättra förutsättningarna för näringslivet. Jag tror man kan säga att utvecklingen har vänt nu efter några knackiga år,” säger han.
Utmaningar kvarstår
Trots positiva signaler är problemen inte lösta. Flera planerade byggprojekt har lagts på is, och vakansgraden är fortsatt hög. Oppositionsborgarrådet Christofer Fjellner (M) är kritisk till att problemen inte erkänns fullt ut och menar att tryggheten måste stärkas ytterligare, bland annat genom fler ordningsvakter och kameror. “Nästan var tredje lokal är tom, nästan var fjärde Kistabo vill flytta därifrån och nästan var femte svarar att de känner sig otrygga i sin stadsdel,” säger han.
Framtiden för Kista
Både majoritet och opposition är dock överens om att det finns potential för Kista utveckling. Fler verksamheter behöver lockas till området och fastighetsägarna måste anpassa hyrorna till den nya verkligheten. Stadens långsiktiga mål är att Järva och Kista ska bli lika attraktiva och trygga som andra stadsdelar i Stockholm. Enligt Stockholms stads utvecklingsplan finns det strategiska möjligheter att stärka sambandet mellan Kista, Husby och Akalla.
Faq om Kista utveckling
Hur hög är vakansgraden för kontor i Kista?
Vakansgraden ligger på cirka 30 procent, vilket är högst i Stockholm.
Vilka företag har lämnat Kista?
Bland annat IBM har lämnat området, och Ericsson har minskat sin kontorsyta men stannar kvar till 2030.
Vilka nya satsningar görs i Kista?
Bland annat har nya bostäder byggts i Kista äng och ett nationellt fotbollscenter planeras.
Vilka utmaningar finns kvar?
Hög vakansgrad, otrygghet och inställda byggprojekt är fortsatt stora utmaningar för området.
Vad är stadens mål för Kista?
Målet är att Kista och Järva ska bli lika attraktiva och trygga som andra stadsdelar i Stockholm.
