Fritidshus: var i Sverige är det billigast att äga?
Kategori
Loading...
Loading...
Att äga ett fritidshus i Sverige kan innebära olika kostnader beroende på var i landet huset är beläget. Enligt Länsförsäkringar kostar det i genomsnitt 92 000 kronor per år att äga ett fritidshus på 60 kvadratmeter. Denna kostnad inkluderar utgifter som ränta, el, vatten, fastighetsavgift, underhåll och försäkring, men inte själva köpet av huset. För mer information om nödvändiga och onödiga försäkringar, se denna artikel.
För den som letar efter ett mer kostnadseffektivt alternativ är Kronobergs län det billigaste stället att äga ett fritidshus, med en årlig kostnad på 72 000 kronor. Andra län som ligger under rikssnittet är Örebro (77 164 kronor), Norrbotten (79 664 kronor), Värmland (81 755 kronor) och Västernorrland (81 914 kronor). I motsats till detta är Stockholm det dyraste området, där kostnaden för att äga ett fritidshus överstiger 109 000 kronor per år.
Prisutvecklingen för fritidshus varierar kraftigt över landet. Enligt en kartläggning från Dagens Industri har priserna i riket stigit med 1,1 procent det senaste året. I vissa områden, som Orust, har priserna ökat med hela 9 procent, medan Norrbotten har sett en uppgång på 16,4 procent. Samtidigt har Västmanlands län upplevt en prisnedgång på 9,1 procent, och Blekinge har sett ett fall på 8,8 procent. För en djupare insikt i marknadens dynamik, läs mer om fritidshusmarknadens varierande prislapp.
Bland kommunerna har Söderhamn sett den största prisökningen med 105 procent, följt av Borås (75 procent), Gävle (74 procent), Ljusdal (74 procent) och Kinda (57 procent). Å andra sidan har Kristinehamn haft den största prisnedgången med 37 procent, följt av Hallsberg och Köping (båda -23 procent), Falkenberg (-21 procent) och Ronneby (-20 procent).
Fritidshusmarknaden är spretig, med stora variationer i efterfrågan och priser beroende på läge och objektets unika egenskaper. I populära områden som Värmdö, Sandhamn och Torekov finns många exklusiva objekt till salu, men inte alla blir sålda. “Hos de lite dyrare, unika objekten finns det alltid köpare. Sjötomter är efterfrågade, där finns det ofta kapital,” säger skärgårdsmäklaren Robert Nordstrand till DI. För mer om marknadens utveckling, se denna artikel om stigande priser.
För den som överväger att köpa ett fritidshus är det viktigt att noggrant överväga både kostnader och hur ofta huset kommer att användas. Ett fritidshus som används sällan kan bli en dyr affär, och det kan vara mer ekonomiskt att hyra istället för att köpa om användningen är begränsad. Marknaden för fritidshus är dynamisk och påverkas av både ekonomiska faktorer och individuella preferenser. För råd om att förverkliga sommarstugedrömmen, läs ekonomens råd.
Läs mer här
