Fleming Properties hyresavtal – förlänger kontrakt med SOK
Fleming Properties har nyligen ingått ett tilläggsavtal med SOK, Suomen Osuuskauppojen Keskuskunta, vilket innebär en förlängning av hyresperioden för deras huvudkontor i Helsingfors, Finland. Den nya hyresperioden sträcker sig fram till den 31 december 2040 och omfattar 34 400 kvadratmeter kontors- och verksamhetsytor samt 400 parkeringsplatser. Hyresavtalet avser kontorsytor om ca 600 m 2 med en hyra över genomsnittlig hyresnivå på bolagets övriga hyresavtal.
Ekonomiska aspekter av hyresavtalet
Denna förlängning av hyresavtalet säkrar kontrakterade hyresintäkter på 83 miljoner euro under den återstående hyresperioden. Avtalet inkluderar även årlig hyresindexering, med en minimiökning på 1,0 procent och en maximal ökning på 4,0 procent som träder i kraft från och med 2027.
Investeringar och underhåll
Som en del av överenskommelsen kommer Fleming Properties att investera 2,0 miljoner euro i modernisering av restaurang-, köks- och konferensytor. Dessutom har parterna kommit överens om en långsiktig underhållsplan för fastigheten och dess tekniska system, vilket säkerställer att lokalerna förblir i gott skick under hela hyresperioden. Fleming Properties är ett fastighetsbolag med fokus på att äga och förvalta kontorsfastigheter i Helsingfors.
Flexibilitet i hyresavtalet
Avtalet innehåller även stegvisa uppsägningsrättigheter för vissa lokaler i den äldre byggnaden, Vallilan Toimisto. Detta ger både Fleming Properties och SOK möjlighet att anpassa sig efter framtida behov och förändringar.
FAQ om Fleming Properties hyresavtal
Vad innebär det nya hyresavtalet för Fleming Properties?
Det nya hyresavtalet innebär en förlängning av hyresperioden med SOK fram till 2040, vilket säkrar betydande hyresintäkter för Fleming Properties.
Hur mycket kommer Fleming Properties att investera i modernisering?
Fleming Properties planerar att investera 2,0 miljoner euro i modernisering av restaurang-, köks- och konferensytor som en del av avtalet.
Vilka är de ekonomiska villkoren för hyresavtalet?
Hyresavtalet inkluderar årlig hyresindexering med en minimiökning på 1,0 procent och en maximal ökning på 4,0 procent från och med 2027.
