Fastighetssektorns uppsving: tre aktier att hålla ögonen på
Kategori
Loading...
Loading...
Trots att fastighetssektorn har backat med sju procent i år, ser Swedbanks analytiker Jan Ihrfelt en möjlighet till uppvärdering. I ett nytt tv-inslag på Aktiellt uttrycker han sin optimism och lyfter fram tre specifika aktier som han tror extra mycket på. “Vi tror det finns potential på uppsidan och värderingsmässigt”, säger Ihrfelt.
Fastighetssektorn har haft ett tufft år, mycket på grund av oro för ökade vakanser på kontor och finansiell osäkerhet. “Jag tror att det är en oro för ökade vakanser på kontor som har dragit ned hela sektorn”, förklarar Ihrfelt. Trots detta menar han att investerare bör fokusera på femårsräntan, som har legat stabil sedan årsskiftet, vilket indikerar en potentiell uppsida.
Ihrfelt pekar ut tre aktier som han anser har särskild potential i den nuvarande marknadssituationen. Först ut är Balder, ett av Erik Selins fastighetsbolag. “Det är stort, tryggt och stabilt. De har över 50 procent i hyresbostäder där vi ser en betydligt större potential till hyreshöjningar än för kontor”, säger Ihrfelt.
Den andra aktien är logistikbolaget Catena, som också har sett en nedgång på börsen sedan årsskiftet. Slutligen nämner Ihrfelt det mindre fastighetsbolaget Logistea, som verkar inom samma nisch som Catena.
En annan faktor som bidrar till Ihrfelts positiva syn på fastighetssektorn är de minskade finansieringskostnaderna. “Flera bolag finansierar sig utifrån en tremånaders-ränta som är ned 25 punkter för året. Det här leder till lägre finansieringskostnader för bolagen så vi är positiva till sektorn”, förklarar han.
Trots de utmaningar som fastighetssektorn står inför, ser Ihrfelt en ljus framtid för de aktier han rekommenderar. Med stabila räntor och minskade finansieringskostnader finns det goda möjligheter för en uppgång. För investerare som är villiga att ta en risk kan dessa aktier erbjuda en attraktiv möjlighet.
Läs mer här
