Fastighetskris i Hongkong förvärras
Kategori
Loading...
Loading...
Hongkong står inför en allvarlig fastighetskris som har pågått i över ett år. Ett av de mest drabbade företagen är New World Development, som nyligen har skakat om sina investerare genom att skjuta upp räntebetalningar på obligationer. Detta beslut har fördjupat oron bland investerare och markerar en ny fas i krisen.
New World Development har en skuld på 26,9 miljarder amerikanska dollar. Under en presskonferens meddelade företaget att de planerar att skjuta upp räntebetalningar på fyra obligationer, vilket totalt uppgår till 77,2 miljoner amerikanska dollar. Dessa obligationer har sjunkit till rekordlåga nivåer, med en ränta på 6,15 procent men står nu endast i 23 procent av sitt ursprungliga värde.
Förtroendet för New World Developments aktie har sjunkit dramatiskt. “Även om detta inte utlöser en konkurs, kommer det totala belopp som ska återbetalas att öka till den grad av motvinden består under lång tid”, säger Jeff Zhang, analytiker hos Morningstar. Aktien har förlorat mer än 90 procent av sitt värde jämfört med toppnivån 2019.
Trots den negativa utvecklingen har New World Development fått banklöften om 60 procent av de 87,5 miljarder Hongkong-dollar i lånefinansiering de söker. Företaget rapporterade också att den kontrakterade försäljningen hittills i år uppgår till 24,8 miljarder Hongkong-dollar, vilket motsvarar mer än 95 procent av försäljningsmålet för 2025.
Marknaden kräver dock mer säkerhet kring hur företaget planerar att hantera sina skulder. New World Development står med en av de högsta skuldbördorna bland byggföretagen i Hongkong, och sedan de rapporterade sin första förlust på 20 år i juni förra året, har investerarna blivit alltmer skeptiska.
Fastighetskrisen i Hongkong och New World Developments ekonomiska utmaningar är en påminnelse om de risker som finns i fastighetssektorn. Företaget måste nu arbeta hårt för att återvinna investerarnas förtroende och hitta hållbara lösningar för att hantera sin skuldsituation.
Läs mer här
