Fabege överträffar förväntningarna

Fabege överträffar förväntningarna med starkt förvaltningsresultat

Fastighetsbolaget Fabege har rapporterat ett förvaltningsresultat för det andra kvartalet som överträffade analytikernas förväntningar. Detta resultat är ett tecken på bolagets stabilitet och förmåga att navigera i en utmanande marknad.

Hyresintäkter och nettouthyrning

Under det andra kvartalet uppgick Fabeges hyresintäkter till 852 miljoner kronor, vilket var något över Modular Finances analytikerkonsensus på 848 miljoner kronor. Trots en nettouthyrning på -12 miljoner kronor, vilket är en förbättring från föregående års -38 miljoner kronor, visar bolaget på en stark uthyrningskapacitet.

Omförhandlingar och marknadstrender

VD Stefan Dahlbo kommenterar att omförhandlade avtal under perioden uppgick till 103 miljoner kronor med en minskning på 3,1 procent. “Trenden är dock att vi förlänger majoriteten av avtalen på oförändrade villkor,” säger Dahlbo. Han tillägger att hyresnivåerna i hela portföljen ligger i linje med nuvarande marknadshyror.

Förvaltningsresultat och värdeförändringar

Fabeges förvaltningsresultat uppgick till 372 miljoner kronor, vilket överträffade analytikerkonsensus på 352 miljoner kronor. Orealiserade värdeförändringar i fastigheter och derivat uppgick till -85 miljoner kronor respektive -356 miljoner kronor.

Resultat före skatt och substansvärde

Resultatet före skatt var -91 miljoner kronor, en nedgång från föregående års 67 miljoner kronor. Substansvärdet, EPRA NRV, per aktie låg på 147 kronor, en liten ökning från 146 kronor året innan.

Framtidsutsikter och marknadsutmaningar

Trots de positiva signalerna konstaterar Dahlbo att kontorsmarknaden i Stockholm är tudelad. “Premiumkontor i centrala lägen står emot pressen, medan perifera och äldre fastigheter möter större utmaningar,” säger han. Uthyrningsgraden låg oförändrad på 87 procent under kvartalet.

FAQ

• Vad var Fabeges förvaltningsresultat för Q2?
  Fabeges förvaltningsresultat för det andra kvartalet var 372 miljoner kronor.
• Hur mycket uppgick hyresintäkterna till?
  Hyresintäkterna uppgick till 852 miljoner kronor.
• Vad är Fabeges substansvärde per aktie?
  Substansvärdet, EPRA NRV, per aktie var 147 kronor.
• Vilka utmaningar står Fabege inför?
  Fabege står inför utmaningar med äldre och perifera fastigheter som möter större vakanser och hyresutmaningar.