Elbilsladdning flerbostadshus: ny era med lagförslag

Elbilsladdning i flerbostadshus: en ny era

Regeringens nya lagförslag

Den svenska regeringen har nyligen presenterat ett lagförslag som kan revolutionera elbilsladdning i flerbostadshus. Den 12 juni 2025 publicerades promemorian Ds 2025:13, som bygger på EU-direktivet 2024/1275/EU om byggnaders energiprestanda. Förslaget innebär att personer med parkeringsplats i anslutning till sitt hem nu ska kunna kräva rätten att installera en laddningspunkt, även om de inte äger platsen. Detta är en betydande förändring för elbilsägare som bor i flerfamiljshus och hyresrätter.

Vad innebär lagförslaget?

Lagförslaget föreslår ändringar i flera delar av fastighetsrätten, inklusive jordabalken, bostadsrättslagen och anläggningslagen. Det ger hyresgäster, bostadsrättsinnehavare och fastighetsägare i gemensamhetsanläggningar rätt att på egen bekostnad installera, driva och underhålla laddningspunkter. Detta gäller även på fastighetsytor som normalt inte ingår i deras nyttjanderätt. Alexander Riddargård, VD på Laddboxkillarna, beskriver detta som ett “paradigmskifte för hemmaladdning”.

Utmaningar och möjligheter

Medan lagförslaget öppnar dörrar för många, finns det fortfarande utmaningar att övervinna. Riddargård betonar vikten av tydliga riktlinjer och informationsinsatser för att säkerställa att möjligheten inte bara stannar på pappret. “Vi ser att det här kan leda till en enorm ökning i efterfrågan, särskilt bland de som tidigare varit utestängda från laddlösningar,” säger han.

En ny elektrifieringsvåg

Promemorian lyfter även fram att nyttjanderättshavare nu kan ges rätt att använda delar av fastigheten som ligger utanför deras egen upplåtelse, om det krävs för att koppla in laddaren på elnätet. Detta utmanar traditionella gränser för fastighetsrätt och kan ses som ett första steg i en större elektrifieringsvåg. “På Laddboxkillarna är vi redo att hjälpa både privatpersoner och fastighetsägare att navigera det nya landskapet,” avslutar Riddargård.

Framtiden för elbilsladdning

Det nya lagförslaget kan bana väg för en mer hållbar framtid där fler har möjlighet att välja eldrift. Med rätt stöd och implementering kan detta bli en viktig del av Sveriges övergång till en grönare ekonomi. Det återstår att se hur snabbt och effektivt dessa förändringar kommer att genomföras, men potentialen för en positiv inverkan är stor.

Läs mer här