Eastnines förvaltningsresultat ökar kraftigt

Eastnines förvaltningsresultat skjuter i höjden

Fastighetsbolaget Eastnine har rapporterat en betydande ökning av sitt förvaltningsresultat under andra kvartalet 2025, jämfört med samma period föregående år. Denna positiva utveckling är ett resultat av strategiska fastighetsförvärv och en stark uthyrningsgrad.

Hyresintäkter och driftnetto

Under andra kvartalet 2025 steg Eastnines hyresintäkter till 15,2 miljoner euro, en ökning med 63,4 procent från 9,3 miljoner euro året innan. Driftnettot ökade också markant till 14,2 miljoner euro, vilket motsvarar en ökning med 63,2 procent jämfört med föregående år.

Förvaltningsresultat och värdeförändringar

Förvaltningsresultatet för Eastnine nådde 7,9 miljoner euro, en ökning med 51,9 procent från 5,2 miljoner euro året innan. Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -0,1 miljoner euro, en förbättring från -5,0 miljoner euro föregående år. Däremot noterades orealiserade värdeförändringar i derivat till -2,3 miljoner euro, jämfört med 0,3 miljoner euro året innan.

Resultat före och efter skatt

Resultatet före skatt för Eastnine var 5,5 miljoner euro, en betydande ökning från 0,5 miljoner euro året innan. Efter skatt uppgick resultatet till 5,4 miljoner euro, jämfört med 0,3 miljoner euro föregående år. Resultatet per aktie steg till 0,06 euro från 0,00 euro.

Substansvärde och uthyrningsgrad

Det långsiktiga substansvärdet per aktie var 55,05 kronor den 30 juni, en ökning från 52,35 kronor året innan. Den ekonomiska uthyrningsgraden förbättrades till 97,1 procent, jämfört med 93,6 procent samma tidpunkt föregående år.

Strategiska förvärv i Polen

Eastnines resultatförbättring kan främst tillskrivas två strategiska fastighetsförvärv i Polen. Fastigheten i Poznan tillträddes i juni och fastigheten i Warszawa i november 2024. Dessa förvärv har bidragit till den ökade uthyrningsgraden och det förbättrade resultatet.

Framtida tillväxtplaner

Eastnine planerar att fortsätta expandera sin fastighetsportfölj för att öka aktieägarnas avkastning. Företaget ser större möjligheter till avkastning genom fastighetsförvärv snarare än projektutveckling, med fokus på ytterligare förvärv i Warszawa.

VD:s kommentar

“Verksamheten går starkt med en kraftig ökning av resultatet, huvudsakligen efter fastighetsförvärven i Polen under 2024. Oron i världen fortsatte under andra kvartalet, dock utan någon synbar effekt på Eastnines fastighetsverksamhet. Tvärtom steg uthyrningsgraden ytterligare till 97,1 procent. Likviditeten i aktien har ökat”, skriver bolaget i delårsrapporten. VD Kestutis Sasnauskas kommenterar: “Vi avser att fortsätta växa fastighetsportföljen i syfte att öka aktieägarnas avkastning. Idag ser vi bättre möjligheter till avkastning vid fastighetsförvärv än projektutveckling. Vårt huvudfokus ligger på ytterligare förvärv i Warszawa, där det finns flera intressanta förvärvsalternativ.”

FAQ

• Vad var Eastnines hyresintäkter under Q2 2025?
  Hyresintäkterna var 15,2 miljoner euro.
• Hur mycket ökade Eastnines förvaltningsresultat med?
  Förvaltningsresultatet ökade med 51,9 procent.
• Vilka faktorer bidrog till resultatförbättringen?
  Resultatförbättringen berodde främst på fastighetsförvärv i Polen.
• Vad är Eastnines framtida tillväxtplaner?
  Företaget planerar att fortsätta expandera sin fastighetsportfölj, med fokus på förvärv i Warszawa.