DNB i domstol för vilseledande fastighetsprojekt
Kategori
Storbankens bedrägeri: DNB i domstol för vilseledande fastighetsprojekt
Bakgrund till rättsprocessen
Den norska storbanken DNB, en av Nordens största finanskoncerner, står inför rätta efter anklagelser om att ha vilselett sina private banking-kunder. Det handlar om ett fastighetsprojekt från 2019, Vinkelgården på Majorstuen i Oslo, där 18 kunder menar att banken förskönade siffror för att locka dem till investeringar. Rättegången inleds i slutet av juni.
Kontroversiellt fastighetsprojekt
Vinkelgården, en ikonisk byggnad från 1930-talet, blev centrum för en stämning där investerarna hävdar att DNB målade upp en orealistisk bild av avkastningen. Enligt prospektet skulle hyresintäkterna ligga “avsevärt under toppnivån” i Oslo, men i verkligheten låg hyresavtalet 83 procent över normal marknadshyra. Detta ledde till kraftigt minskade intäkter när avtalet löpte ut.
DNB:s försvar och interna kommunikation
DNB förnekar alla anklagelser och hävdar att de agerat professionellt. De menar att investerarna fick korrekta siffror och att lönsamheten för kommersiella fastigheter har minskat på grund av pandemin och ökade räntenivåer. Trots detta har interna meddelanden inom DNB avslöjat att projektet beskrevs som “ett lite tufft fall” med “brutal hyra och köpeskilling per kvadratmeter”.
Advokaternas argument
Kärandenas advokat, Nils-Henrik Pettersson, menar att “det vänder upp och ner på avkastningen på hela projektet” och att med korrekta siffror skulle investerarna ha stått inför en förlust istället för den utlovade avkastningen. DNB:s kommunikationsrådgivare, Vidar Korsberg Dalsbø, avfärdar dock dessa påståenden och menar att det är “föga meningsfullt” att utvinna enstaka ord från omfattande dokumentation utan kontext.
Förlikning och framtida utfall
Ursprungligen krävde 49 aktieägare ersättning från DNB, men banken har nått en förlikning med alla utom de 18 som nu går vidare till domstol. Utgången av rättegången, som startar senare denna månad, kommer att bli avgörande för både DNB och de drabbade investerarna.
Läs mer här
