Billigare bolån bryta: ny modell 2025

Billigare att bryta bundet bolån: Vad du behöver veta

Från och med den 1 juli 2025 kommer en ny beräkningsmodell för ränteskillnadsersättning att träda i kraft. Denna förändring förväntas göra det billigare att lösa ett bundet bolån i förtid, vilket kan gynna många bolånekunder och öka konkurrensen på marknaden.

Ny modell för ränteskillnadsersättning

Enligt en artikel från Compricer kommer en ny lag att påverka hur ränteskillnadsersättning beräknas, med start 2025. Den nya modellen syftar till att basera ersättningen på bankens faktiska kostnader, istället för statslåneräntan som tidigare användes. Detta innebär att kunder får större flexibilitet att omförhandla sina lån när räntan sjunker.

Fler möjligheter för bolånekunder

Denna förändring ger även ökad möjlighet att byta bank och pressa räntan, vilket kan stärka konkurrensen på marknaden. Kostnaden för att bryta ett bundet lån i förtid kan därmed bli lägre för många kunder. Detta kan leda till att färre känner sig “inlåsta” i dyra lån vid exempelvis flytt eller separation.

Risk för räntehöjningar

Trots de positiva effekterna finns det en risk att bankerna kan svara med att höja räntorna på bundna lån för att kompensera för kostnaderna. Därför är det viktigt att noggrant jämföra olika bankernas erbjudanden, särskilt om man planerar att binda räntan. För mer information om framtida ekonomiska förändringar, se skatteändringar 2025.

Räkna ut din kostnad

För de som vill se hur den nya modellen kan påverka dem personligen, erbjuder Konsumenterna.se en kalkylator för att räkna på detta.

FAQ

• Vad innebär den nya beräkningsmodellen? Den nya modellen baserar ränteskillnadsersättningen på bankens faktiska kostnader istället för statslåneräntan.
• När träder den nya modellen i kraft? Den nya modellen börjar gälla den 1 juli 2025.
• Hur påverkar detta mig som bolånekund? Det kan bli billigare att bryta ett bundet lån i förtid, vilket ger större flexibilitet och möjlighet att byta bank.
• Finns det risker med den nya modellen? Ja, det finns en risk att bankerna kan höja räntorna på bundna lån för att kompensera för kostnaderna.