Arrendechock på Djurgården väcker ilska

Arrendechock på Djurgården: Kungens beslut väcker ilska

Massiva höjningar skapar debatt

Kungliga Djurgårdsförvaltningen har beslutat om kraftiga höjningar av arrendeavgifter för ett femtiotal hushåll på Djurgården i Stockholm. Flera boende beskriver dessa som chockhöjningar på flera hundra procent, och kungen vägrar att förhandla. Bland de drabbade finns kända svenskar som Benny Andersson, Jonas Bonnier och näringslivsprofiler som Per Bystedt.

Drabbade profiler och deras nya avgifter

Arrendatorerna hyr mark av Kungliga Djurgårdsförvaltningen (KDF), som förvaltar kungens dispositionsrätt. När förvaltningen sade upp kontrakten och föreslog nya villkor, innebar det i vissa fall höjningar med upp till 350 procent. Benny Anderssons årsavgift höjs från 112 132 till 360 000 kronor. Jonas Bonnier får en liknande ökning – från 62 856 till 290 000 kronor. Expressens profil Cecilia Hagen drabbas också: hennes avgift mer än fyrdubblas, från 84 476 till 350 000 kronor. Hon delar dock arrendet med en annan boende.

Överklaganden och frustration

Samtliga överklaganden till Hyres- och arrendenämnden har fått avslag. Catherine och Patrik Engellau får sitt arrende höjt från 201 420 till 430 000 kronor – en ökning på över 100 procent. Patrik, tidigare ordförande för Kungliga Djurgårdens bostadsarrendatorers förening, uttrycker stark frustration över att förvaltningen vägrar förhandla och inte ens har pratat med de boende.

Kungens dispositionsrätt och juridiska utmaningar

Den juridiska grunden för beslutet är kungens så kallade dispositionsrätt över områden som Djurgården och Haga. Rätten går tillbaka till 1800-talet och innebär att kungen för all framtid får bestämma vem som får bo där – på villkor som inte omfattas av vanligt besittningsskydd. Hyresgäster på dessa områden står därmed i en särskild juridisk ställning, vilket gör det svårare att utmana förvaltningens beslut.

Framtida rättsliga åtgärder

De boende planerar att överklaga vidare, trots att det är både dyrt och juridiskt komplicerat. Expressen har sökt kommentar från Kungliga Djurgårdsförvaltningen genom hovets informationsavdelning – utan framgång.

FAQ – Vanliga frågor om arrendena på Djurgården

Vad är ett bostadsarrende?
Det är en form av avtal där man hyr mark för att ha sitt bostadshus stående på. Marken tillhör någon annan – i detta fall kungen.

Vad är dispositionsrätt?
En juridisk rätt kungahuset har att kontrollera vissa områden som Djurgården, vilket ger dem särskilda befogenheter att bestämma över markanvändning.

Kan arrendatorerna överklaga?
Ja, de kan överklaga till Hyres- och arrendenämnden – vilket nu har skett, men avslagen gör att nästa steg kräver juridisk prövning i tingsrätten.

Varför höjs avgifterna så kraftigt?
Kungliga Djurgårdsförvaltningen har inte offentliggjort någon detaljerad motivering, men beslutet innebär kraftiga justeringar som inte följer tidigare indexbaserade ökningar.

Vad händer nu?
De boende överväger vidare rättsliga åtgärder, men det är oklart hur framgångsrika dessa blir, givet kungens starka juridiska ställning.