Storebrand Real Estate expanderar med nordisk fond

Storebrand Real Estate expanderar med nytt nordiskt fastighetsfond

Storebrand Real Estate bygger vidare på framgångarna med sin första nordiska fond genom att lansera Storebrand Nordic Real Estate Fund II (SNRE II). Den nya fonden har ett mål på 300 miljoner euro, varav cirka två tredjedelar redan har åtagits.

Första fondens framgång

SNRE I avslutade sin sista stängning i december 2023 och är nu nästan fullt investerad efter ett och ett halvt år. Den senaste förvärvet, en off-market-transaktion, omfattade två bostadsfastigheter i Köpenhamn som väl passar fondens nordiska core-plus-strategi. Tillsammans omfattar fastigheterna 10 952 kvm över 123 lägenheter.

Första stängningen av SNRE II

Som nästa steg har Storebrand Real Estate nu genomfört den första stängningen av SNRE II. Fonden siktar på 300 miljoner euro, med cirka två tredjedelar redan åtagna.

– Att nå cirka två tredjedelar av vårt insamlingsmål i ett så tidigt skede understryker styrkan i vår nordiska fastighetsplattform. Vi är glada att välkomna både återkommande investerare från SNRE I och nya investerare, alla etablerade nordiska institutioner, säger Henrik Bastman, portföljförvaltare för SNRE I & II och VD för Storebrand Real Estate Sverige.

Fondsstrategi

SNRE II följer en tematisk core-plus-strategi med geografiskt fokus på Norden. Fonden investerar i sektorer som stöds av strukturella tillväxtdrivare, med primärt fokus på bostäder, logistik och social infrastruktur. Andra sektorer, såsom detaljhandel, hotell och kontor, kommer att övervägas selektivt.

Baserad i Luxemburg erbjuder SNRE II ett urval av juridiska strukturer anpassade för olika typer av institutionella investerare.

Utvidgad investerarbas

Efter den första stängningen kommer Storebrand Real Estate nu att inleda en bredare insamlingsprocess och bjuda in ytterligare investerare att delta i en andra stängning. Pågående diskussioner förs med både nordiska och europeiska institutioner.

– Vi ser tydliga fördelar med att snabbt återvända till marknaden med SNRE II för att fånga de attraktiva möjligheter som nu dyker upp i Norden. Vi förväntar oss att snart kunna tillkännage fondens första strategiska förvärv, tillägger Henrik Bastman.

Expansion och strategisk tillväxt i Norden

SNRE I och II representerar en vidareutveckling och expansion av Storebrand Real Estates nordiska fondutbud.

– Fonderna ligger i linje med vår strategiska ambition att bli en betydande nordisk kapitalförvaltare. Det är mycket motiverande att se hur framgångsrika vi har varit inom detta område, säger Storebrand Real Estates VD, Truls Nergaard.

Rådgivare i processerna har varit Elvinger Hoss Prussen, Bruun & Hjejle, PwC, Colliers och Rambøll. SNRE I har utsett Capital Investment att förvalta de förvärvade tillgångarna.

Storebrand Real Estate förvaltar för närvarande en fastighetsportfölj på cirka 8 miljarder euro, bestående av 250 tillgångar och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet består av 80 yrkesverksamma över hela Norden.

Vanliga frågor

Vad är målet för SNRE II?
Fonden siktar på att samla in 300 miljoner euro.

Vilka sektorer fokuserar SNRE II på?
Fonden fokuserar på bostäder, logistik och social infrastruktur.

Var är SNRE II baserad?
Fonden är baserad i Luxemburg.