Bundna bolån påverkas: SBAB höjer räntorna efter orolig marknad
SBAB har nyligen meddelat att de höjer räntorna på bundna bolån med bindningstider mellan 1 och 10 år. Denna förändring träder i kraft från och med den 23 mars 2026. Samtidigt lämnas den rörliga bolåneräntan oförändrad. Bakgrunden till beslutet är att de längre marknadsräntorna har stigit, vilket i sin tur beror på den ökade osäkerheten på de globala finansmarknaderna till följd av konflikten i Mellanöstern.
Varför höjs räntorna på bundna bolån?
Enligt SBAB:s VD Mikael Inglander är det “kriget i Mellanöstern [som] skakar om de finansiella marknaderna vilket bland annat lett till att marknadsräntor med längre löptid stigit kraftigt. Det gör tyvärr att vi tvingas höja de bundna bolåneräntorna.” Detta innebär att hushåll som planerar att binda sina bolån nu får räkna med högre räntor än tidigare. För mer information om hur du kan tänka kring att binda räntan, se Rörlig eller bunden ränta? Tips vad du ska tänka på.
Så påverkas SBAB:s listräntor
De nya listräntorna för bundna bolån innebär en höjning med mellan 0,35 och 0,45 procentenheter, beroende på bindningstid. Här är de nya nivåerna:
- 1 år: +0,40 procentenheter, ny ränta 3,52 %
- 2 år: +0,45 procentenheter, ny ränta 3,69 %
- 3 år: +0,45 procentenheter, ny ränta 3,84 %
- 4 år: +0,45 procentenheter, ny ränta 3,99 %
- 5 år: +0,40 procentenheter, ny ränta 4,09 %
- 7 år: +0,35 procentenheter, ny ränta 4,28 %
- 10 år: +0,35 procentenheter, ny ränta 4,54 %
Den rörliga tremånadersräntan ligger kvar på 3,05 %.
Hur fungerar SBAB:s räntesättning?
SBAB:s modell för räntesättning är transparent och bygger på listräntan. Kundens faktiska ränta påverkas av bostadens belåningsgrad och lånets storlek, vilket kan ge möjlighet till ränteavdrag från listräntan. Banken strävar efter att följa marknadens utveckling och anpassa sig till konkurrenssituationen. För en djupare förståelse av hur bundna bolån kan påverka din ekonomi, läs Binda bolånet – trygghet eller risk? Så påverkas du av räntehöjningar 2026.
Vad betyder detta för dig som bolånekund?
För dig som funderar på att binda ditt bolån innebär de nya räntorna att det kan bli dyrare att säkra en fast ränta under en längre period. Det är därför viktigt att jämföra olika bindningstider och överväga hur länge du vill binda ditt lån, samt att hålla dig uppdaterad om marknadsutvecklingen. För ytterligare råd, se Rörlig eller bunden ränta – välj rätt bolåneränta.
Faq om bundna bolån
Varför höjer SBAB räntorna på bundna bolån?
SBAB höjer räntorna på grund av stigande marknadsräntor, vilket i sin tur beror på den ökade osäkerheten på de globala finansmarknaderna till följd av konflikten i Mellanöstern.
Gäller höjningen även rörliga bolån?
Nej, den rörliga bolåneräntan hos SBAB lämnas oförändrad och påverkas inte av denna höjning.
Hur mycket höjs räntorna?
Räntorna på bundna bolån höjs med mellan 0,35 och 0,45 procentenheter beroende på bindningstid.
När börjar de nya räntorna gälla?
De nya räntorna gäller från och med den 23 mars 2026.
Hur kan jag påverka min bolåneränta hos SBAB?
Din faktiska ränta kan bli lägre än listräntan beroende på bostadens belåningsgrad och lånets storlek, vilket kan ge ränteavdrag.
