Fastpartner ökar förvaltningsresultat

Fastpartner visar styrka med ökat förvaltningsresultat

Fastighetsbolaget Fastpartner har rapporterat en imponerande ökning av sitt förvaltningsresultat för andra kvartalet 2025, trots en minskning i hyresintäkter. Detta visar på bolagets förmåga att navigera i en utmanande marknad och leverera starka resultat.

Ökad lönsamhet trots minskade intäkter

Under andra kvartalet 2025 sjönk Fastpartners hyresintäkter till 560,7 miljoner kronor från 574,3 miljoner kronor året innan, vilket motsvarar en minskning med 2,4 procent. Driftnettot minskade också något till 417,0 miljoner kronor från 422,8 miljoner kronor, en nedgång med 1,4 procent. Trots detta lyckades Fastpartner öka sitt förvaltningsresultat med 20,2 procent till 225,7 miljoner kronor, jämfört med 187,7 miljoner kronor samma period föregående år.

Värdeförändringar och resultat

Fastpartner rapporterade inga realiserade värdeförändringar i fastigheter under kvartalet, jämfört med 3,4 miljoner kronor året innan. Däremot uppgick de orealiserade värdeförändringarna i fastigheter till -195,7 miljoner kronor, en betydande förändring från 0 året innan. Totala värdeförändringar i derivat var -42,0 miljoner kronor, jämfört med -12,6 miljoner kronor föregående år.

Resultat och framtidsutsikter

Resultatet före skatt för Fastpartner var -12,0 miljoner kronor, en kraftig nedgång från 178,5 miljoner kronor året innan. Efter skatt blev resultatet -21,7 miljoner kronor, jämfört med 169,5 miljoner kronor föregående år. Resultatet per aktie uppgick till -0,22 kronor, en minskning från 0,83 kronor.

Trots dessa utmaningar upprepar Fastpartner sitt mål att nå ett rullande förvaltningsresultat på 1 100 miljoner kronor per år i slutet av 2025. Bolaget ser också möjligheter till förbättring av sitt kreditbetyg och förväntar sig ytterligare räntesänkningar under året.

VD:s kommentar

VD Sven-Olof Johansson kommenterar: “En hygglig utveckling i det resterande fastighetsbeståndet, med avseende på uthyrning och kostnadskontroll, i kombination med fortsatt sjunkande finansieringskostnader gör att vi trots lägre hyresintäkter lyckas leverera ett ökat förvaltningsresultat.”

Framtida utsikter

Fastpartner förväntar sig att inflation och styrränta utvecklas i linje med bolagets prognos. Med nuvarande ekonomiska förhållanden räknar bolaget med ytterligare två räntesänkningar om 25 baspunkter under året. Den femåriga ränteswapen förväntas handlas under 200 baspunkter, vilket kan gynna bolagets finansiella position. För mer information om hur marknaden påverkas av ekonomiska faktorer, se Stockholmsbörsen påverkas av tyska oroligheter.

FAQ

• Vad är Fastpartners mål för 2025? Fastpartner siktar på att uppnå ett rullande förvaltningsresultat på 1 100 miljoner kronor per år i slutet av 2025.
• Hur har hyresintäkterna förändrats? Hyresintäkterna minskade med 2,4 procent till 560,7 miljoner kronor under andra kvartalet 2025.
• Vad är Fastpartners ekonomiska uthyrningsgrad? Den ekonomiska uthyrningsgraden var 91,3 procent den 30 juni 2025.