Castellum Wihlborgs affär – stor fastighetstransaktion i Skåne
Handelsbanken analyserar gårdagens fastighetsaffär där Castellum säljer sina tillgångar i Skåne till lokalt förankrade Wihlborgs för 13,3 miljarder kronor. Transaktionen bedöms leda till olika effekter för de båda bolagen. Castellum säljer 95 fastigheter i Skåne till Wihlborgs för 13,3 miljarder kronor.
Effekter för Castellum
För Castellum innebär affären att man avyttrar underpresterande tillgångar, vilket skapar ett tydligt “värdearbitrage”. Tillgångarna säljs med en rabatt på 4 procent mot bokfört värde, samtidigt som aktien dras med en substansrabatt på 26 procent. Vinstprognoserna för 2026-2028 höjs med omkring 4 procent efter affären, vilket resulterar i en högre riktkurs på 160 kronor, upp från 150 kronor. Handelsbanken upprepar sin köprekommendation. Affären omfattar 95 fastigheter och 635 000 kvm.
Effekter för Wihlborgs
För Wihlborgs medför affären en ökad finansiell risk, då köpet leder till en ökning av skuldsättningen. Hur bolaget planerar att hantera detta återstår att se. Enligt Handelsbanken höjs vinstprognoserna med 6 procent för 2026 och 10 procent för 2027-2028. Samtidigt sänks riktkursen från 95 till 82 kronor, vilket återspeglar den ökade risken.
Sammanfattning
Castellum Wihlborgs affär är en av årets största fastighetsaffärer i Skåne, och den kommer att påverka båda bolagen på olika sätt. Med Castellums avyttring av underpresterande tillgångar och Wihlborgs ökade skuldsättning, finns det både möjligheter och risker i denna transaktion.
FAQ om Castellum Wihlborgs affär
Vad hände med Castellum?
Castellum har sålt sina tillgångar i Skåne till Wihlborgs för 13,3 miljarder kronor, vilket innebär att de gör sig av med underpresterande fastigheter. Affären skapar ett värdearbitrage genom att tillgångarna säljs till rabatt.
Vem äger Wihlborgs?
Wihlborgs är ett svenskt fastighetsbolag som äger och förvaltar kommersiella fastigheter i Skåne. Det är ett av de större fastighetsbolagen i regionen.
Vem äger Castellum?
Castellum är ett av Sveriges största fastighetsbolag och ägs av aktieägare som inkluderar både institutionella och privata investerare. Bolaget har en stor portfölj av kommersiella fastigheter.
Hur mycket äger Akelius i Castellum?
Akelius är en stor aktieägare i Castellum, men den exakta ägarandelen kan variera över tid. För att få den senaste informationen rekommenderas att kolla på Castellums officiella rapporter eller aktiemarknadsdata.
