Spanska bostadsmarknaden 2023: svenskarnas intresse
Kategori
Loading...
Loading...
Den spanska bostadsmarknaden fortsätter att vara attraktiv, men det finns indikationer på en något svalare efterfrågan jämfört med tidigare i år. Enligt Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel Spanien, som bygger på svar från 36 mäklare i områden som Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria, har svenskarnas intresse för bostäder i Spanien minskat något sedan april. Trots detta ser många mäklare en möjlig vändning till hösten.
Efterfrågan från svenska köpare bedöms på en skala mellan 1 och 6, där snittet nu ligger på 3,46 – en liten nedgång från 3,54 i april. Jämfört med juli 2024, då snittet var 3,33, har det dock skett en ökning. “Efterfrågan från svenskar varierar kraftigt mellan olika regioner. Vissa kontor märker en fortsatt försiktighet medan andra rapporterar att svenskarna återvänder med ökat intresse, bland annat tack vare lägre räntor,” säger Martin Posch på Fastighetsbyrån.
Bostadsmarknaden i Spanien är fortfarande fördelaktig för säljarna. På en skala mellan 0 (köparnas marknad) och 10 (säljarnas marknad) ligger snittet på 7,36. Detta är en nedgång från 7,63 i april, men fortfarande ett tydligt övertag för säljarna jämfört med 6,12 i juli förra året.
En majoritet av mäklarna, 66 %, rapporterar stigande bostadspriser på sina respektive marknader. Endast 3 % ser fallande priser, medan 31 % anser att prisnivåerna är oförändrade. Drygt hälften av de tillfrågade – 54 % – förutspår fortsatt prisuppgång under 2025. “Det är en het marknad med lågt utbud och snabba beslut. Svenskarna är tillbaka i större utsträckning än på flera år,” säger Andreas Larsson, franchisetagare i Nerja.
Trots vissa tecken på avmattning fortsätter den spanska bostadsmarknaden att gynna säljare, med stark efterfrågan från både svenskar och andra nationaliteter. Den något svajiga utvecklingen i svensk efterfrågan kan vara temporär, då många mäklare ser en positiv höst framför sig.
