Jernhusen lanserar grönt ramverk och emitterar obligationer för 1 500 MSEK

jernhusen lanserar grönt ramverk och emitterar obligationer för 1 500 MSEK

Vår egna summering: Jernhusen har introducerat ett nytt grönt finansiellt ramverk och emitterat gröna obligationer på totalt 1 500 miljoner kronor. Ramverket har fått högsta betyg, Dark Green, från S&P Global Ratings, vilket gör Jernhusen unikt bland svenska fastighetsbolag. Kapitalet ska användas för att finansiera hållbara infrastrukturprojekt som stärker järnvägens kapacitet och bidrar till Sveriges klimatmål.

ett unikt grönt ramverk med högsta betyg

Den 19 november 2025 lanserade Jernhusen sitt uppdaterade gröna finansiella ramverk under kapitalmarknadsdagen. Ramverket följer ICMA:s principer och EU-taxonomin och har granskats av S&P Global Ratings som tilldelade det högsta betyget, Dark Green, utan identifierade svagheter. Detta gör Jernhusen till det enda renodlade fastighetsbolaget i Sverige med denna rating, vilket understryker bolagets starka engagemang för hållbarhet och klimatneutralitet.

emission av gröna obligationer på 1 500 MSEK

Den 20 november emitterade Jernhusen sina första gröna obligationer inom ramen för det nya ramverket. Den första obligationen om 1 000 MSEK har en fastränta på 3,06 procent med förfall i november 2030 och en kreditmarginal på 0,57 procent. Den andra obligationen om 500 MSEK har rörlig ränta kopplad till 3 månaders Stibor med förfall i november 2028 och en kreditmarginal på 0,4 procent. Dessa obligationer noteras på Nasdaq OMX Stockholms Sustainable Bond List och kapitalet används för strategiska fastighets- och infrastrukturprojekt. För den som vill veta mer om vad gröna obligationer innebär kan man läsa mer i artikeln Vad är gröna obligationer?.

investeringar i hållbar infrastruktur för framtidens transporter

Medlen från emissionen ska finansiera viktiga projekt som utvecklingen av Centralstaden Göteborg i samband med Västlänken och utbyggnaden av Hagalunds depå i Solna. Dessa satsningar syftar till att förbättra transportlösningar, minska klimatpåverkan och främja kollektivt resande med tåg. Jernhusens fastigheter är en central del i att möta det ökande behovet av hållbara transporter, där resandet med fjärr- och regionaltåg förväntas öka med cirka 46 procent till 2045.

analys: jernhusens roll i den gröna omställningen

Jernhusens satsning på gröna obligationer och ett strikt ramverk visar på en tydlig strategi att integrera hållbarhet i finansieringen av infrastruktur. Genom att fokusera på järnvägsnära fastigheter bidrar bolaget till att minska utsläppen från transportsektorn, som är en betydande källa till växthusgaser i Sverige. Den höga ratingen från S&P Global Ratings stärker förtroendet för Jernhusens finansiella och miljömässiga ansvarstagande, vilket kan inspirera andra aktörer inom fastighets- och infrastruktursektorn att följa efter. För en djupare förståelse av hur gröna obligationer kan växa i Sverige, se Gröna obligationer – stora i Sverige och med potential att växa.

faq – vanliga frågor om jernhusens gröna obligationer

vad innebär jernhusens gröna finansiella ramverk?

Det är ett regelverk som styr hur Jernhusen finansierar projekt med fokus på hållbarhet och klimatneutralitet, i linje med internationella principer och EU-taxonomin.

hur används kapitalet från de gröna obligationerna?

Pengarna går till investeringar i fastigheter och infrastruktur som stödjer fossilfria transporter, exempelvis utvecklingen av Centralstaden Göteborg och Hagalunds depå.

vad betyder betyget dark green från s&p global ratings?

Det är det högsta betyget för gröna finansieringsramverk och indikerar att ramverket är mycket robust och utan identifierade svagheter.

vilken påverkan har jernhusens satsning på klimatmålen?

Genom att stärka järnvägens kapacitet och främja kollektivt resande bidrar Jernhusen till att minska utsläppen från transportsektorn och stödjer därmed Sveriges mål om klimatneutralitet till 2045.