Fritidshusmarknaden: En dröm med varierande prislapp
Kategori
På vår redaktion brinner vi för att göra ekonomi begripligt och intressant. Vi är ett engagerat team av skribenter och experter som följer ekonomins svängningar, skattereglernas förändringar och företagandets utmaningar – med över 5 år av att skriva ekonomiartiklar. Vi…
Fritidshusmarknaden: En dröm med varierande prislapp
Prisutveckling och regionala skillnader
Med vårens ankomst väcks drömmen om ett fritidshus till liv för många svenskar. Men vad kostar egentligen denna dröm idag? Enligt Fastighetsbyrån har priserna på fritidshus i Sverige ökat med 5 procent det senaste året. Trots denna generella ökning varierar prisutvecklingen kraftigt beroende på region.
Söderhamn i topp
Söderhamn har sett den mest dramatiska prisökningen, med en uppgång på hela 105 procent det senaste året. Fastighetsmäklaren Jessica Edlund från Fastighetsbyrån i Söderhamn förklarar att den vackra naturen och goda kommunikationer har bidragit till denna attraktionskraft. “Attraktionen för Söderhamn och södra Hälsingland har ökat markant på senare tid. Här finns allt – hav, berg och sjöar”, säger hon.
Blekinge i botten
På andra sidan spektrumet finner vi Blekinge, där priserna har sjunkit med 10 procent det senaste året. Även Halland och Skåne har upplevt prisfall, vilket visar på de stora regionala skillnaderna i marknaden.
Snittpriser och dyraste länen
Det genomsnittliga priset för ett fritidshus i Sverige ligger idag på 2 321 635 kronor. Men även här finns stora variationer. I Jämtland och på Gotland ligger snittpriserna runt 3 miljoner kronor, medan Kronoberg har betydligt lägre genomsnittspriser.
Topp 10 dyraste länen
- Stockholms län: 3 579 915 kronor
- Gotlands län: 3 215 959 kronor
- Jämtlands län: 2 987 482 kronor
- Västra Götalands län: 2 780 744 kronor
- Hallands län: 2 691 477 kronor
- Östergötlands län: 2 103 915 kronor
- Dalarnas län: 2 103 705 kronor
- Södermanlands län: 2 153 956 kronor
- Kalmar län: 2 127 497 kronor
- Västerbottens län: 2 057 064 kronor
En svåranalyserad marknad
Fastighetsbyråns vd Johan Engström beskriver marknaden som svårtolkad. “För både säljare och köpare gäller det att göra ordentlig research och titta på förutsättningarna i just det aktuella området. Hur marknaden kommer att utvecklas framåt är väldigt svåranalyserat just nu med tanke på många osäkerhetsfaktorer i omvärlden”, säger han.
Störst uppgångar och fall
Förutom Söderhamn, som toppar listan med en prisökning på 105 procent, har även Borås och Gävle sett stora uppgångar med 75 respektive 74 procent. På andra sidan har Kristinehamn upplevt det största prisfallet med en minskning på 37 procent.
Sammanfattningsvis är fritidshusmarknaden i Sverige just nu en komplex och varierad arena, där priserna kan skilja sig avsevärt beroende på region och lokala förutsättningar.
Läs mer här
