Arlandastad Groups strategiska satsning på Skavsta

Arlandastad Group har tagit ett betydande steg i utvecklingen av Skavsta genom ett joint venture-avtal med BRA Bygg AB. Detta avtal syftar till att utveckla Västra terminalområdet vid Skavsta, vilket förväntas frigöra stora värden och möjliggöra en snabbare tillväxt i området.

Joint venture-avtalet med BRA Bygg

Stockholm Skavsta Flygplats AB har ingått ett joint venture-avtal med BRA Bygg AB för att utveckla Västra terminalområdet i Skavsta. Den avtalade köpeskillingen för 50 procent av JV-bolaget är 100 MSEK, varav 15 MSEK erläggs idag och resterande del när detaljplan för området vinner laga kraft. Genom transaktionen realiserar Arlandastad Group betydande värden i Skavsta, bolagets största utvecklingsområde. I detaljplanen för Västra terminalområdet väntas 200 000 – 300 000 kvm kommersiella byggrätter tillskapas.

Detaljplanens betydelse

Den kommande detaljplanen för Västra terminalområdet i Skavsta innebär att ett markområde om 540 000 kvm styckas av. Genom Joint Venture-avtalet överlåts marken från Arlandastad Groups dotterbolag till det nybildade JV:t till ett underliggande marknadsvärde om 200 MSEK. Stockholm Skavsta Flygplats AB kommer fortsatt att äga 50 procent av JV:t och BRA Bygg AB, med väletablerade och finansiellt starka ägare, resterande 50 procent. Arlandastad Group och BRA Bygg AB har ett väl etablerat, lyckosamt samarbete med två tidigare genomförda JV-projekt och ett pågående entreprenadprojekt.

Strategiska fördelar och framtida möjligheter

“Affären visar hur vi genom fördjupade samarbeten med starka, långsiktiga partners kan frigöra värden och öka takten i värdeskapandet i våra stora marktillgångar. Genom partnerskapet med BRA Bygg frigörs värden redan idag och skapar förutsättningar för en kraftfull, långsiktig tillväxt i Skavstaområdet,” säger Dieter Sand, vd Arlandastad Group.

Framtida utveckling av Skavsta

Västra terminalområdet gränsar mot Skavstas landningsbanor och möjliggör direktanslutning till flygplatsen. Området utgör en viktig del i Skavstas nutida och framtida utveckling och kommer att möjliggöra för flygplatsspecifika etableringar som exempelvis frakthangarer, flygplansunderhåll, testverksamhet och övriga hangarer.

Lokalt engagemang och Ostlänkens roll

Ostlänken och det starka lokala engagemanget från Nyköpings kommun bidrar till platsens attraktionskraft och dynamik. När detaljplanen har vunnit laga kraft kommer det nybildade JV:t att utveckla området etappvis framåt.

Kommentar från BRA Bygg

“Vi är glada över att genom det här projektet fördjupa vårt långsiktiga samarbete med Arlandastad Group. Vår investering är ett led i ett strategiskt och långsiktigt engagemang i utvecklingen av Skavsta där vi ser en mycket stor potential,” kommenterar Magnus Riemer, koncern vd BRA.

Transaktionen i korthet

Västra terminalområdet om 540 000 kvm som ligger i direkt anslutning till Skavstas landningsbanor styckas av och 200 000–300 000 kvm byggrätter skapas
Nytt Joint Venture bildas: 50/50 mellan Arlandastad Group och BRA Bygg
Köpeskilling: BRA Bygg AB erlägger 100 MSEK för 50 % av JV:t (15 MSEK vid kontraktsskrivning, 85 MSEK vid lagakraftvunnen detaljplan)
Transaktionen och detaljplanen frigör ett underliggande markvärde om 200 MSEK i området

Om Arlandastad Group

Arlandastad Group är ett fastighetsutvecklingsbolag med fokus på att ta tillvara potentialen i stora strategiskt placerade områden. I samverkan med partners och samhälle skapar vi hållbara och attraktiva destinationer för verksamheter – vi gör plats för framtiden. Mer om Arlandastad Group finns på www.arlandastadgroup.se.

FAQ

Vad innebär joint venture-avtalet? Joint venture-avtalet innebär att Arlandastad Group och BRA Bygg AB tillsammans utvecklar Västra terminalområdet i Skavsta.
Hur stor är investeringen? BRA Bygg AB erlägger 100 MSEK för 50 % av JV:t.
Vad är syftet med utvecklingen av Skavsta? Syftet är att skapa ett strategiskt utvecklingsområde med kommersiella byggrätter och flygplatsspecifika etableringar.